Heerstraat 45, 3500 Hasselt
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Heerstraat 45 - 3500 Hasselt - Opbrengsteigendom van 2 appartementen (gelijkvloers en verdieping), centraal gelegen te Kermt (Hasselt). Woning, opgesplitst in 2 vergunde appartementen met volgende indeling: Gelijkvloers appartement: op te frissen.
Bewoonbare oppervlakte: 154m².
EPC score 459 kWh /m² met certificaatnummer 20190703-0002175056-RES-1.
Indeling: inkomhal, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, bureel (slaapkamer), badkamer en wasplaats/berging.
Overdekt terras, vrijstaande garage Eerste verdieping: volledig gerenoveerd appartement met 3 slaapkamers. Afgewerkt met hoogkwalitatieve materialen en voorzien van zonnepanelen met certificaten.
Bewoonbare oppervlakte: 234m².
EPC score 182 kWh /m² met certificaatnummer 20190708-0002175283-RES-1
Indeling: inkomhal, inpandige garage met elektrische poort, berging, trap naar boven, ruime leefruimte met zithoek en eethoek, open keuken met alle comfort, 3 ruime slaapkamers, luxueuze badkamer, apart toilet, berging/technische ruimte.
Bij dit appartement hoort eveneens een extra vrijstaande garage.De woning is opgesplitst (vergund) in 2 appartementen. Ideaal als opbrengsteigendom.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.763 biens vendus ou retirés à Hasselt (août 2021 – août 2026), 5,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,2% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
À propos de ce bien
Ce maison situé à Hasselt (3500) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Vous y trouverez 2 salles de bain, une surface habitable de 388 m², 5 chambres, un terrain de 1.408 m². Le dernier prix demandé était de € 449.000, soit ± € 1.157 par m². Le label PEB est B (182 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.768. En ligne depuis janvier 2021. Le bien date de 1987.
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Caractéristiques
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Heerstraat 45, 3500 Hasselt
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
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Situation & quartier
Heerstraat 45, 3500 Hasselt
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Combien coûte ce bien ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Quelle est la taille de la surface habitable ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Hasselt sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (692) | € 355.875 | € 281.250 – € 453.750 |
| (687) | € 263.188 | € 210.688 – € 330.375 |
| (440) | € 343.250 | € 265.125 – € 437.225 |
| (252) | € 388.625 | € 301.625 – € 511.026 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.379 ventes enregistrées : 692 maisons et 687 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Hasselt (codes postaux 3500, 3501, 3510, 3511, 3512, 3720, 3721, 3722, 3723, 3724), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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