Martelarenlaan 48, 3500 Hasselt
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Hasselt :
Martelarenlaan 48 - 3500 Hasselt - Dit charmant herenhuis kan u terugvinden aan de Hasseltse Boulevard ter hoogte van het Kolonel Dusartplein.
De gunstige ligging tegenover de Provinciale Bibliotheek van Hasselt, de tweewekelijkse markt en op wandelafstand van de Hasseltse Grote Markt is een grote troef!
Het herenhuis werd reeds 10 jaar geleden gerenoveerd, heeft per etage een terras en bovendien een mooi ommuurde stadstuin.
U kan het pand ook eventueel indelen als een gelijkvloers handelspand met duplex-bovenwoning ofwel gelijkvloers 1 slaapkamer-appartement en duplex-bovenwoning.
Enkele kenmerken van het pand: deels houten en aluminium ramen met grotendeels dubbele beglazing, houten tussenvloeren, videofoon aanwezig, …
Om uw wagen te parkeren heeft u de mogelijkheid om een ondergrondse autostandplaats te huren in de directe nabijheid namelijk het Q-park Dusart voor
€ 1386,84/jaar (7/7 en 24/24). U kan genieten van een subsidie waardoor u ongeveer
€ 600/jaar betaalt als u hier gedomicilieerd bent.
=> Gelijkvloers appartement (113m² 100m² tuin)
- Aparte inkomhal
- Leefruimte met parketvloer
- Open keuken ingericht met dubbele spoelbak, afzuigkap, kookplaat, oven en vaatwasser
- Vanuit de keuken heeft u toegang tot de stadstuin
- Apart toilet
- Eén slaapkamer
- Badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel en een aansluiting voor wasmachine en droogkast
- Berging
- Stadstuin met betegeld terras en tuinberging en tuin, tuinberging
=> Duplex - bovenwoning (205m² 11m² terras 30m² dakterras)
Eerste verdieping
- Aparte inkomhal met vestiaireruimte/bureel
- Leefruimte met eethoek en toegang tot het overdekt terras
- Keuken ingericht met koelkast, combi-oven, kookplaat, afzuigkap, enkele spoelbak en de voorziening voor aansluiting vaatwasser is aanwezig
- Apart toilet
- Eén slaapkamer
- Badkamer voorzien van ligbad en enkele wastafel
Tweede verdieping
- Apart toilet
- Slaapkamer met toegang tot het dakterras aan de achterzijde
- Ruim dakterras
Derde verdieping
- 2de of 3de slaapkamer met vide en badkamer voorzien van ligbad en enkele wastafel
- Zolderruimte
=> Kelder
Het pand is volledig onderkelderd en per appartement voorzien van een aparte C.V.-ketel op aardgas (2008) alsook van aparte meters voor de nutsvoorzieningen water, elektriciteit en gas.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.763 biens vendus ou retirés à Hasselt (août 2021 – août 2026), 5,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,2% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Hasselt (3500), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Il a été rénové en 2010. En ligne depuis juillet 2020. Il comprend 3 chambres, une surface habitable de 318 m², 3 salles de bain, un terrain de 230 m². Le label PEB est C (238 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 575.000, soit ± € 1.808 par m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 2.360.
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Caractéristiques
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Martelarenlaan 48, 3500 Hasselt
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
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Situation & quartier
Martelarenlaan 48, 3500 Hasselt
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2025. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Hasselt ?
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Hasselt sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (692) | € 355.875 | € 281.250 – € 453.750 |
| (687) | € 263.188 | € 210.688 – € 330.375 |
| (440) | € 343.250 | € 265.125 – € 437.225 |
| (252) | € 388.625 | € 301.625 – € 511.026 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.379 ventes enregistrées : 692 maisons et 687 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Hasselt (codes postaux 3500, 3501, 3510, 3511, 3512, 3720, 3721, 3722, 3723, 3724), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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