Kauterhof 31, 3320 Hoegaarden
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Hoegaarden :
Kauterhof 31 - 3320 Hoegaarden - Half open bebouwing op een perceel van 1are 89ca. De woning is gelegen in het centrum van Hoegaarden dichtbij bakker, supermarkt, apotheek,...
Gelijkvloers: inkomhal, basis ingerichte keuken, leefruimte, eetkamer, wasplaats en badkamer met douche en wastafel.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers.
Zolderverdieping bereikbaar via vaste trap, 2 extra slaapkamers mogelijk.
Kelder: ideaal als extra stockageruimte en garage.
Het terras is zuid georiënteerd.
EPC label F. Dubbele en enkele beglazing metaal, individuele verwarming, warm water via elektrische boiler. Renovatieverplichting maar je kan genieten van tal van premies en subsidies en van een interessante renovatielening.
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Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Hoegaarden (3320) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est F (1023 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 139.000, soit ± € 794 par m². Le bien offre une surface habitable de 175 m², un terrain de 189 m². En ligne depuis septembre 2024. Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 356.
Caractéristiques
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Kauterhof 31, 3320 Hoegaarden
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Situation & quartier
Kauterhof 31, 3320 Hoegaarden
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Hoegaarden sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (83) | € 328.250 | € 243.750 – € 521.750 |
| (40) | € 322.000 | € 230.000 – € 395.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 83 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Hoegaarden (codes postaux 3320, 3321), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 196 biens vendus ou retirés à Hoegaarden (août 2021 – août 2026), 10,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 9,2% (environ 28.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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