Doelstraat 29, 3320 Hoegaarden
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Doelstraat 29 - 3320 Hoegaarden - Zeer centraal (te renoveren) woning met tuin
Zeer centraal te renoveren woning met tuin gelegen in het hartje van het mooie en pittoreske gemeente Hoegaarden namelijk in de Doelstraat, nummer 29;Kort bij "winkels, scholen ,openbaar vervoer en één uitstekende verbinding met de E40;Op wandelafstand van de gemeenteplein; Op deze woning kan men niet alleen genieten van het wettelijk "ABATTEMENT" maar insgelijks van het verminderd registratierecht (in dit geval slechts 5% wat men noemt het klein beschrijf (niet geindexeerd K.I. 356€)Er kunnen insgelijks 2 bijkomende kamers ingericht worden; De woning biedt veel potentieel;Voor bezoek en of bijkomende inlichntingen zich wenden tot BVBA René COVENS-VERSIN met maatschappelijke zetel te 3320 Hoegaarden Beukenlaan, nummer 4 B.I.V.203752 Meer info...
G.S.M. (0475)81.94.94 en of (016)76.76.50 [Sluiten]
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Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Hoegaarden (3320), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Il comprend 1 salle de bain, une surface habitable de 114 m². Le label PEB est F (576 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 155.000, soit ± € 1.360 par m². Le bien date de 2010. En ligne depuis février 2008.
Caractéristiques
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Doelstraat 29, 3320 Hoegaarden
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
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Situation & quartier
Doelstraat 29, 3320 Hoegaarden
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Hoegaarden sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (83) | € 328.250 | € 243.750 – € 521.750 |
| (40) | € 322.000 | € 230.000 – € 395.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 83 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Hoegaarden (codes postaux 3320, 3321), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 196 biens vendus ou retirés à Hoegaarden (août 2021 – août 2026), 10,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 9,2% (environ 28.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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