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Hoeksken 93, 9520 Hautem-Saint-Liévin

Maison archivé à Hautem-Saint-Liévin
183 m² habitables
837 m² terrain
4 chambres
1 salles de bain
€269.000
Archivé
Dernier prix demandé connu

Hoeksken 93 - 9520 Hautem-Saint-Liévin - TE LAAT !! Deze woning werd alweer verkocht op de 1ste bezoekdag! Deze halfopen karakteristieke woning gelegen in een landelijke straat op de rand van het centrum te Sint-Lievens-Houtem biedt u prachtige open landschappen in een rustige omgeving, maar tevens ook alle voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand. Bovendien is er ook een goede aansluiting op alle invalswegen en de directe nabijheid van de aansluiting op het op- en afritcomplex van de E40 te Wetteren. Deze licht op te frissen instapklare woning met 4 slaapkamers, een veranda en een mooie grote tuin biedt tal van mogelijkheden en is een absolute aanrader voor starters, gezinnen of investeerders! Dit huis bezit alles wat u nodig heeft voor een comfortabele en aangename levensstijl. De indeling van dit pand is als volgt: * op de benedenverdieping komt u binnen langs de royale inkomhal en vindt u aansluiting op de ruime leefruimte en de hedendaagse keuken voorzien van alle apparatuur met bijhorende eetkamer. Aansluitend bevinden zich naast de badkamer met wasmeubel, douche en toilet ook een bergingsruimte met voorzieningen en een praktische droge kelder met veel opbergruimte. Aansluitend op de keuken en woonkamer is er een ruime veranda met groot schuifraam die veel zonlicht biedt en een zicht op de grote Zuidwest georiënteerde tuin, waar u kan genieten van zon, landschappen en de rust. * op de tweede verdieping bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een apart toilet, en bereikt u tevens de zolderverdieping dewelke beschikt over veel opbergruimte. Deze robuuste woning is volledig opgetrokken in betonnen gewelven. Momenteel beschikt dit pand over een carport met aansluiting op de achtergelegen tuin. Bent u in deze unieke opportuniteit. Wenst u graag meer info, of had u graag een bezichtiging ingepland. Deze methode geeft jou, als potentiële koper, de kans om op een transparante manier te bieden. Na ontvangst van deze biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het hoogste bod, de richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor de snelle beslissers !!

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Données clés de ce bien

Ce maison à Hautem-Saint-Liévin (9520) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 1962. En ligne depuis juin 2026. Il compte 4 chambres, 1 salle de bain, un terrain de 837 m², une surface habitable de 183 m². Le dernier prix demandé était de € 269.000, soit ± € 1.470 par m². Le label PEB est F (516 kWh/m²).

Caractéristiques

Il semble que cette annonce ne soit plus disponible.
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Dernier prix demandé connu
€ 269.000
Type
Maison
Habitable
183 m²
Terrain
837 m²
Année de constr.
1962
Prix/m²
€ 1.470
PEB
516 kWh/m² F

Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 7.941 → € 12.686
Économiquement optimal
€ 21.849 → € 34.280
Ambitieux
€ 33.349 → € 57.280
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 300.456 → € 312.887

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires

Référence
PG1B1FSV-C-J
Code agence
FH0326
Certificat PEB
F
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Construction autoriséeagent
Citation lancée
Aucune mesure judiciaire de réparation ou mesure administrative imposéeagent
Droit de préemption
Aucun droit de préemptionagent
Permis de lotir
Aucun permis de lotiragent
Affectation urbanistique
Zone d'habitatagent
Zone inondable
Non sensible aux inondations, Score G A, Score P Aagent
Partager ce bien
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Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
03/06/2026 F&F Vastgoed €269.000

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Situation & quartier

Hoeksken 93, 9520 Hautem-Saint-Liévin

Climat, énergie & durabilité

Énergie & rénovation
PEB F
Consommation énergétique indicative: ± 94.428 kWh/an (brut ± € 9.443/an).
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
Estimation indicative pour atteindre le label D: € 45.750 – € 82.350. Mesures typiques:
  • Isolation de la toiture ou du plancher des combles
  • Double vitrage à haut rendement
  • Isolation des murs et/ou du sol
  • Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

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Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Hautem-Saint-Liévin sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?

Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.

TypePrix médianMoitié des ventes entre
(122)€ 361.672€ 266.375 – € 440.813
(87)€ 331.518€ 239.375 – € 400.267

Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·

€ 371.250€ 173.750
Période du graphique au
Évolution par trimestre — Toutes les maisons à Hautem-Saint-Liévin : € 173.750 (2010Q1) → € 371.250 (2026Q1)

Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 122 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Hautem-Saint-Liévin (codes postaux 9520, 9521), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

Baisses de prix dans cette région

Période :

Sur 258 biens vendus ou retirés à Hautem-Saint-Liévin (août 2021 – août 2026), 3,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 6,0% (environ 20.000 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

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Archivé

Ce bien n'est plus disponible

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