Korenheide 32, 3040 Huldenberg
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Huldenberg :
Korenheide 32 - 3040 Huldenberg - Droomt u er van om tussendoor de drukte te ontlopen En te genieten met vrienden en familie van rust en natuur Kom dan snel dit charmevol buitenverblijf op een terrein van bijna 15are ontdekken! Dit pareltje is opgetrokken uit hout, werd heel goed onderhouden door de jaren en zal u bekoren met zijn vintagestijl. Onderworpen aan de renovatieplicht. Laat u verleiden door de zalige ligging, niet ver van winkels, invalswegen en openbaar vervoer, doch heel rustig in het groen.
Het chalet omvat 60m² opp biedt een open, heel lichte woonkamer, keukentje, nachthal, badk met bad en wc en 2 slpk. En een heerlijk overdekt terras.
Omgeving: het Margijsbos, uitgestrekte velden, diverse wandel en mountainbikepistes etc. Permanente bewoning is momenteel NIET toegestaan.
Benieuwd Neem contact met ons op via of op het nr 02/688.06.68 om snel een afspraak te maken.
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Données clés de ce bien
Ce maison situé à Huldenberg (3040) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Vous y trouverez un terrain de 1.498 m², une surface habitable de 60 m². Le bien date de 1962. Le dernier prix demandé était de € 175.000, soit ± € 2.917 par m². En ligne depuis septembre 2024. Le label PEB est F (2255 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 200.
Caractéristiques
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Korenheide 32, 3040 Huldenberg
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Korenheide 32, 3040 Huldenberg
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Huldenberg sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (105) | € 412.750 | € 315.000 – € 541.750 |
| (21) | € 393.000 | € 350.000 – € 435.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 105 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Huldenberg, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 172 biens vendus ou retirés à Huldenberg (août 2021 – août 2026), 3,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 13,2% (environ 45.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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