Industrieweg 13-2, 2260 Westerlo
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Industrieweg 13-2 - 2260 Westerlo - Knusse halfopen bebouwing op 4a12 te Heultje ( Westerlo).
De woning dateert van 1939 en werd door de jaren heen opgefrist.
Indeling: Inkom, woonkamer, eetkamer, keuken, toilet, 2 slaapkamers en badkamer.
Ligging: Nabij het industrieterrein van Heultje met goede verbindingen naar omliggende gemeenten, in de onmiddellijke buurt van supermarkten, bakker, bushaltes, ... .
Omschrijving: Deze op te frissen woning ligt op een perceel van 4a12. Via de inkomhal komt u in de woonkamer / eetkamer met aansluitend de keuken, het toilet en de wasplaats. Op het eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers en een badkamer aanwezig. Momenteel wordt de woning verhuurd voor 498€ / maand. Ideale starterswoning.
Extra's: EPC: 642 kWh/m² - Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
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Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Westerlo (2260), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 160.000, soit ± € 1.798 par m². Il comprend une surface habitable de 89 m². En ligne depuis avril 2019. Le bien date de 1939. Le label PEB est F (642 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Industrieweg 13-2, 2260 Westerlo
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Situation & quartier
Industrieweg 13-2, 2260 Westerlo
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Westerlo sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (193) | € 335.125 | € 254.875 – € 439.850 |
| (17) | € 273.000 | € 225.000 – € 324.500 |
| (41) | € 303.250 | € 251.000 – € 394.500 |
| (94) | € 369.333 | € 272.500 – € 509.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 210 ventes enregistrées : 193 maisons et 17 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Westerlo, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 901 biens vendus ou retirés à Westerlo (août 2021 – août 2026), 6,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,5% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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