Industrieweg 16, 2260 Westerlo
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Westerlo :
Industrieweg 16 - 2260 Westerlo - Te renoveren woning met 3 SLPK, tuin en garage.
Deze woning dateert uit 1904 en dient grotendeels gerenoveerd te worden.
Indeling: Inkom in woonkamer, eetkamer, keuken, veranda, berging, 3 slaapkamers en polyvalente ruimte, garage, stal met CV-kamer/ wasplaats en badkamer met ligbad en toilet.
Ligging: Centraal met vlotte verbindingen naar omliggende gemeenten. Winkels, scholen, bushaltes, ... zijn vlot bereikbaar.
Omschrijving: Via de voordeur komt u binnen in de woonkamer. Hierachter is een ruime keuken met berging en een bijplaats gelegen. Boven bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een polyvalente ruimte in de nachthal. Via het overdekte terras bereikt u het bijgebouw waar zich de wasplaats, het toilet en de badkamer bevinden. Daarnaast zijn 2 stallingen gelegen en een aparte garage. De tuin bevindt zich voor het bijgebouw en heeft een zuidelijke oriëntatie. De woning is voorzien van een nieuwe CV ketel en nieuwe ramen en biedt uitbreidingsmogelijkheden.
Extra's:
- EPC 676 kWh/m2 /j
- Oriëntatie voorgevel Z
- CV op mazout (ketel 5jaar oud)
- PVC ramen met dubbel glas
- Wg, Gvg, Gvkr, Gvv, Gmo ( in aanvraag)
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Westerlo (2260) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 1904. En ligne depuis janvier 2021. Le dernier prix demandé était de € 180.000, soit ± € 887 par m². Le bien offre une surface habitable de 203 m², 3 chambres. Le label PEB est F (676 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Industrieweg 16, 2260 Westerlo
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Situation & quartier
Industrieweg 16, 2260 Westerlo
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Westerlo sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (193) | € 335.125 | € 254.875 – € 439.850 |
| (17) | € 273.000 | € 225.000 – € 324.500 |
| (41) | € 303.250 | € 251.000 – € 394.500 |
| (94) | € 369.333 | € 272.500 – € 509.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 210 ventes enregistrées : 193 maisons et 17 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Westerlo, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 901 biens vendus ou retirés à Westerlo (août 2021 – août 2026), 6,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,5% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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