Industrieweg 37, 2280 Grobbendonk
Ce bien est de nouveau à vendre :
Industrieweg 37 - 2280 Grobbendonk - Handelspand met woonst op 785 m², gunstig gelegen langs een belangrijke invalsweg nabij de E313. Dit moderne en veelzijdige gebouw combineert een ruime commerciële ruimte met een comfortabele woonst en kantoren, en biedt diverse gebruiksmogelijkheden.
Het gelijkvloers en de sous-sol (ca. 391 m²) omvatten een open expositieruimte met grote glaspartijen, veel lichtinval en een plafondhoogte van ca. 3 m. Verder zijn er twee sanitaire ruimtes, een kantoor en een volledig uitgeruste keuken met toegang tot terras en parking. De benedenverdieping geniet eveneens van daglicht, met toegang tot de tuin, en beschikt over extra opslag- en technische ruimtes.
De eerste verdieping (ca. 309 m²) is bereikbaar via een aparte inkom met lift en trap en omvat twee kantoorruimtes, een lichtrijke leefruimte met gashaard, eetplaats en open keuken met kookeiland en hoogwaardige toestellen, plus een berging.
Op de tweede verdieping bevinden zich o.a. een wasruimte, kitchenette, master bedroom met dressing, ensuite badkamer (incl. sauna) en dakterras, en een tweede slaapkamer met eigen badkamer. Meerdere ruime terrassen zorgen voor extra buitenruimte en privacy.
Troeven: hoogwaardige afwerking, lift, zonnepanelen, garagebox en EPC-label A. Ideaal voor wonen en werken of kangoeroewonen. Aankoop van naastgelegen bouwgrond mogelijk (€260.000) met extra garages en uitbreidingspotentieel.
meer foto's op aanvraag.
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Grobbendonk (2280) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est A (50 kWh/m²). En ligne depuis mai 2026. Le bien date de 2012. Le dernier prix demandé était de € 1.395.000, soit ± € 2.007 par m². Le bien dispose de une surface habitable de 695 m², 2 chambres, 2 salles de bain.
Caractéristiques
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Industrieweg 37, 2280 Grobbendonk
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Situation & quartier
Industrieweg 37, 2280 Grobbendonk
📍 Vivre dans ce quartier — Grobbendonk (2280) généré automatiquement
Ce bien est situé à Grobbendonk. Dans les environs, on trouve notamment des transports en commun.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Grobbendonk sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (121) | € 360.000 | € 263.524 – € 464.500 |
| (40) | € 354.750 | € 264.750 – € 485.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 121 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Grobbendonk (codes postaux 2280, 2288), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 350 biens vendus ou retirés à Grobbendonk (août 2021 – août 2026), 11,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,6% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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