Albertkanaalstraat 4, 2280 Grobbendonk
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Albertkanaalstraat 4 - 2280 Grobbendonk - Magazijn met woonst en uitbreidingsmogelijkheden. In 2016 werd deze luxueuze woning met magazijn gebouwd. Er werd gekozen om te werken met duurzame, kwalitatieve materialen. De woning of kantoorruimte is toegankelijk via een aparte ingang naast de garage. Via een inkomhal met vestiaire komt u in de woonkamer met open keuken die afgewerkt is met hoogwaardige materialen. Aansluitend bevindt zich een wasplaats met inbouwkasten en de badkamer die voorzien is van een inloopdouche, lavabo in meubel en een toilet. Via de nachthal op de eerste verdieping heeft u doorgang naar 2 slaapkamers waarvan 1 is voorzien van een ligbad en een toilet. In totaal is er 675 m2 magazijnruimte met luifel die momenteel is opgedeeld in 2 units met elk een aparte poort en rookluik. In 2015 werd er een vergunning afgeleverd voor het bouwen van extra magazijnen/kantoor/woonruimte op het perceel vooraan. Meer info over deze uitbreidingsmogelijkheden op kantoor. Ideaal voor mensen die op zoek zijn naar een woonst met aanpalend magazijn(en). Bijzonderheden: - EPC 115 kWh - Veel inbouwkasten - EK conform - Centraal stofzuigsysteem - Betonconstructie, gepolierde betonvloeren - Gelegen in lokaal bedrijventerrein
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Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Grobbendonk (2280) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 1.449.000, soit ± € 1.570 par m². Le bien date de 2016. Le label PEB est B (115 kWh/m²). En ligne depuis décembre 2022. Le bien dispose de 2 chambres, 1 salle de bain, un terrain de 1.822 m², une surface habitable de 923 m².
Caractéristiques
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Albertkanaalstraat 4, 2280 Grobbendonk
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Situation & quartier
Albertkanaalstraat 4, 2280 Grobbendonk
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Grobbendonk sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (121) | € 360.000 | € 263.524 – € 464.500 |
| (40) | € 354.750 | € 264.750 – € 485.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 121 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Grobbendonk (codes postaux 2280, 2288), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 350 biens vendus ou retirés à Grobbendonk (août 2021 – août 2026), 11,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,6% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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