Kastanjelaan 12, 2200 Herentals
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Kastanjelaan 12 - 2200 Herentals - Energiezuinige en ruime woning met 3 slpks op een perceel van 1.104m²
De woning is volledig gerenoveerd/gestript (2020-2023) en voorzien van de laatste energiezuinige technieken zijnde vloerverwarming, ventilatie-systeem C, hoogrendementsglas, zonnepanelen... en werd afgewerkt met kwalitatieve materialen. Hierdoor voldoet deze volledig aan de huidige normen. Zeer rustig gelegen in gegeerde woonwijk 'Molekens' in Herentals.
U betreedt de woning via de zij-ingang en komt toe in de inkomhal die doorgang biedt naar de woonkamer. De woonkamer kan omwille van zijn grootte praktisch worden ingericht met een eet - en zithoek en wordt overgoten van natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen. Aan de achterkant met zicht op de tuin vindt u de keuken voorzien van eiland. De linkerkant van de woning wordt momenteel gebruikt als praktijkruimte, maar kan naar eigen believen worden ingericht. Verder vindt u op de gelijkvloers een gastentoilet en praktische bergruimte. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers van respectievelijk 16,16m², 12,63m², 10,36m², een zolderruimte en de badkamer met ligbad en dubbele lavabo terug. Tot slot om dit geheel compleet te maken staat de woning op een perceel van 1.104m² met garage en tuinberging van ca. 33m².
- EPC: 64 kWh/m²
- E-peil: 37
- EK conform
- Vloerverwarming op gas
- 8 zonnepanelen
- Regenwaterput 7500l
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Herentals (2200) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 1961. Le dernier prix demandé était de € 625.000, soit ± € 2.790 par m². Le label PEB est A (64 kWh/m²). Le bien dispose de 3 chambres, une surface habitable de 224 m², 1 salle de bain. En ligne depuis juin 2026.
Caractéristiques
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Situation & quartier
Kastanjelaan 12, 2200 Herentals
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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