Klaterteer 1, 2200 Noorderwijk
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Klaterteer 1 - 2200 Noorderwijk - Ruime 4slpk. woning met garage op TOPlocatie te Morkhoven.
Ligging: Goed en rustig gelegen hoekperceel met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten (Morkhoven, Noorderwijk en Voortkapel) . Openbaar vervoer, winkels, scholen... op wandelafstand.
Omschrijving: U komt de woning binnen via de inkomhal met gastentoilet, deze geeft uit op de naastgelegen woonkamer en de polyvalente ruimte die dienstig kan zijn als bureau/praktijk/studio. In de woonkamer/eetplaats kan u een gezellige pelletkachel terugvinden. De naastgelegen ruime keuken geniet van een leuk zicht op de tuin. Hiernaast is de een wasplaats/berging alsook de inpandige garage gelegen. Via de inkomhal kom je de eerste verdiep waar de 4 slaapkamers alsook de badkamer voorzien van ligbad, lavabo en toilet gelegen zijn. Tenslotte is deze woning volledig onderkeldert deze is langs binnen en langs te tuin bereikbaar.
Bijzonderheden.:- Elektrische verwarming- Ramen gelijkvloers vernieuwd in 2014
EPC: 537 kWh/m²
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Noorderwijk (2200) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est F (537 kWh/m²). Le bien dispose de un terrain de 791 m², 1 salle de bain, une surface habitable de 223 m², 4 chambres. En ligne depuis juin 2021. Le dernier prix demandé était de € 387.000, soit ± € 1.735 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Klaterteer 1, 2200 Noorderwijk
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Situation & quartier
Klaterteer 1, 2200 Noorderwijk
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Noorderwijk sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, dont Noorderwijk fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Noorderwijk (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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