Koulaak 55, 2200 Herentals
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Herentals :
Koulaak 55 - 2200 Herentals - Samenvatting Instapklare volledig vernieuwde woning met rustige ligging en ruime tuin nabij het centrum van Herentals.
Deze woning bestaat uit een leefruimte met volledig geï,nstalleerde keuken (13m²,) en een veranda (14m²,) die toegang verleent tot de tuin. Een badkamer (10,5m²,) met ligbad, dubbele lavabo, douchecabine, toilet en een wasplaats - berging. Boven zijn er 2 slaapkamers (13,5m², - 19m²,) waarvan 1 met vide. Bijzonderheden:
- garage (20m²,)
- volledig in orde en
- elektriciteit conform
- (slechts 5% registratierechten) Interieur Keuken:Alle comfort, Amerikaanse frigo, Dampkap, Keramische kookplaat, Oven, Spoelbak dubbel, Vaatwas Badkamer:Alle comfort, Douche, Dubbele wastafel in meubel, Ligbad, Muurtegels, Showertower, Thermostatische kraan
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Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Herentals (2200) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien offre 2 chambres, une surface habitable de 135 m². Le dernier prix demandé était de € 275.000, soit ± € 2.037 par m². Le bien date de 1938. Le label PEB est D (321 kWh/m²). En ligne depuis février 2008.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Koulaak 55, 2200 Herentals
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Situation & quartier
Koulaak 55, 2200 Herentals
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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