Leopoldstraat 45b, 2280 Grobbendonk
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Grobbendonk :
Leopoldstraat 45b - 2280 Grobbendonk - WONING MET RUIME GARAGE.
Ligging: Gelegen op een goede verbindingsweg en op korte afstand van het centrum, winkels en openbaar vervoer.
Omschrijving: Als u de woning binnenkomt heeft u de grote leefruimte die opgedeeld is in een zit/leefruimte. Verder heeft u links de badkamer, deze is voorzien van spoelbak, toilet en douche. Verder heeft u de keuken, deze is ruim en in volledig uitgerust. Ook is er een kleine ontbijthoek.
Achteraan de woning is er een grote garage, deze is voldoende ruim en kan ook dienen voor het plaatsen van de droogkast en de wasmachine. Aan de leefruimte grenst nog een terras dat volledig afgesloten is. Boven zijn er 2 ruime slaapkamers, de grote slaapkamer heeft ook nog toegang tot een terras dat achteraan gelegen is.
EPC: 283 kWh/m²
Bijzonderheden:
- 2 grote terassen en 1 kleiner aan de voorzijde
- Dubbele beglazing op één raam na.
- Ruime inpandige garage
- Instapklaar
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Grobbendonk (2280) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien dispose de une surface habitable de 110 m², 2 chambres, 1 salle de bain. Le label PEB est C (283 kWh/m²). En ligne depuis février 2023. Le dernier prix demandé était de € 249.000, soit ± € 2.264 par m². Le bien date de 1962.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Leopoldstraat 45b, 2280 Grobbendonk
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Situation & quartier
Leopoldstraat 45b, 2280 Grobbendonk
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Grobbendonk sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (121) | € 360.000 | € 263.524 – € 464.500 |
| (40) | € 354.750 | € 264.750 – € 485.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 121 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Grobbendonk (codes postaux 2280, 2288), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 350 biens vendus ou retirés à Grobbendonk (août 2021 – août 2026), 11,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,6% (environ 25.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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