Lepelstraat 22, 3000 Louvain
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Lepelstraat 22 - 3000 Louvain - Fijn en modern trendy wonen in Leuven Volledig herdachte woning (2012) in de historische stadskern van Leuven! Een parel uitgetekend door architect R. Mols, in 2015 die met deze woning bekroond werd met de architectuurprijs van Leuven. Rustig gelegen in gezellige, uitnodigende verkeersluwe straat, met op gelijkvloers: overdekte buitenfietsenstalling, bureau/zithoek en berging met wasplaats. Op 1e verdiep: slaapkamer en badkamer met douchebad, wastafel en WC. Op 2e verdiep: eetplaats en zitcorner met geïnstalleerde keuken. Op 3de verdieping: extra leefruimte/kamer met toegang tot prachtig dakterras met hele dag zon (zuid!) en mooi open zicht op de skyline van Leuven. Unieke ambiante sfeer! Zonnig huis en veel licht door de grote glaspartijen en open trappenconcept met lichtinval via de bovenste verdieping. Instant goed gevoel! ALU dubbel glas. Gunstig EPC, elektrotest conform. Uitzonderlijk laag energieverbruik. Optioneel: kan deels gemeubeld aangekocht worden. Topgelegen: op wandelafstand van station, bushaltes, scholen, bakker, winkels, koffiebars, theater en het bruisende stadscentrum. Succesvol verhuurd aan 1070€/m, vrij van huur vanaf 1/7/2023. Aanbevolen woning voor diegenen die graag in hartje Leuven meer willen dan enkel wonen! Garantie voor intense woonbeleving en harmonieuze interactie met de stad. Aanrader! Dank om een bezoek per mail aan te vragen.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.036 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Louvain (3000) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien dispose de 2 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 103 m². En ligne depuis mai 2023. Le dernier prix demandé était de € 465.000, soit ± € 4.515 par m².
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Caractéristiques
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Lepelstraat 22, 3000 Louvain
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Situation & quartier
Lepelstraat 22, 3000 Louvain
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le prix demandé pour ce bien à Louvain ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quelle est la surface habitable ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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