Wijgmaalbroek 39, 3000 Louvain
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Louvain :
À propos de ce bien
Ontdek deze prachtige, onlangs gerenoveerde halfopen woning in het hart van Wijgmaal. Met zijn energiezuinige kenmerken is dit huis perfect voor wie op zoek is naar duurzaamheid en comfort.
Bij binnenkomst verwelkomt de hal je en leidt je naar een handige bureauruimte. De moderne badkamer, uitgerust met een regendouche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting, biedt alle gemakken. Aan de achterzijde van het huis vind je een volledig uitgeruste keuken, compleet met inductiekookplaat, vaatwasser, oven, magnetron en ingebouwde koelkast en vriezer.
De lichte woonruimte, afgewerkt met keramische parkettegels, opent naar een prachtig terras met uitzicht op groene velden. De tuin wordt nog verder aangelegd en ingezaaid. Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met laminaatvloer.
Extra functies zijn onder andere driedubbele beglazing, een ventilatiesysteem en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energieklasse A-status van de woning. Ook de naastgelegen woning (nummer 37) wordt te koop aangeboden onder dezelfde voorwaarden.
Of je nu op zoek bent naar een instapklare woning of een investeringseigendom, deze woning is zeker het overwegen waard.
Description de l'agent immobilier
Wijgmaalbroek 39 - 3000 Louvain - Deze compacte halfopen bebouwing is gelegen hartje Wijgmaal. De woning werd zopas volledig gerenoveerd en is dus bijgevolg ook zeer energiezuinig.
Bij het betreden word je verwelkomd door een de inkomhal, die leidt naar de bureauruimte. De moderne badkamer is voorzien van een regendouche, wastafel, toilet en de aansluiting voor wasmachine. De achterzijde van de woning biedt een moderne keuken, die alle comfort omvat. Deze is voorzien van een inductiekookplaat, vaatwasser, wastafel, oven, microgolf, en ingebouwde frigo en vriezer. Verder is er nog een lichtrijke leefruimte, dewelke voorzien is van een keramische parkettegel. De leefruimte mondt uit in het aangelegde terras met zicht op groen en de velden. De tuin wordt nog verder aangelegd en ingezaaid. Op de eerste verdieping is er een ruime slaapkamer met laminaatvloer.
De woning is voorzien van driedubbele beglazing, ventilatiesysteem, alsook zonnepanelen en bevindt zich in een energieklasse A. De naastgelegen woning (nummer 37) wordt ook te koop aangeboden onder dezelfde voorwaarden.
Op zoek naar een instapklare woning of een investeringseigendom Contacteer ons op of
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.036 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison à Louvain (3000) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est A (94 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 185. En ligne depuis avril 2024. Le dernier prix demandé était de € 385.000, soit ± € 4.936 par m². Il compte un terrain de 236 m², 1 salle de bain, 2 chambres, une surface habitable de 78 m². Le bien date de 1930.
Aucune photo disponible pour ce bien
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Consultez tous les prix de ce bien
Wijgmaalbroek 39, 3000 Louvain
Créez GRATUITEMENT un compte et découvrez immédiatement tous les prix de ce bien que nous avons conservés dans nos archives immobilières : prix demandés, modifications de prix et annonces précédentes — y compris avant une vente ou une location.
Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
Obtenez votre Score d'achat personnel
Indiquez votre budget, le quartier souhaité et vos préférences et voyez immédiatement à quel point ce bien vous convient — avec une explication par aspect.
Situation & quartier
Wijgmaalbroek 39, 3000 Louvain
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la valeur PEB ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Combien de m² compte ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Consultés récemment
Ce bien n'est plus disponible
Cette annonce n'est plus en ligne. Découvrez des biens comparables ou consultez les prix moyens de l'immobilier à Louvain.
📉 Astuce : activez sur cette page “Notifications via votre navigateur” — vous serez alors automatiquement averti dès que le prix d'un bien enregistré baisse.
Poursuivez avec…
Disclaimer
Immospeurder est une plateforme de recherche immobilière. Les informations affichées — descriptions, photos, prix, montants, superficies et caractéristiques — proviennent de sources publiques sur internet ou de particuliers qui ont ajouté leur bien. Immospeurder ne fait que transmettre ces informations et n'est ni l'offrant ni le vendeur des biens.
Immospeurder ne garantit pas que ces données soient exactes, complètes ou à jour. Les informations peuvent être obsolètes ou erronées. Un bien peut entre-temps avoir été vendu et un prix peut avoir changé. Les données sont purement informatives et ne constituent ni une offre ni un conseil. Vous ne pouvez en tirer aucun droit.
Vous avez un doute sur un prix, un montant ou une autre donnée ? Vérifiez-le toujours auprès de la source d'origine ou de l'offrant avant de prendre une décision. Vous remarquez une erreur ? Signalez-la via ce formulaire de contact.
Immospeurder n'est pas responsable des dommages résultant de l'utilisation de ce site web ou de la confiance accordée aux informations affichées.