Pieter Coutereelstraat 76-01-01, 3000 Louvain
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Pieter Coutereelstraat 76-01-01 - 3000 Louvain - Dit historische pand staat gekend als “Godshuis De zevenslapers”. Het dateert uit 1439 als verblijf van zeven ouderlingen en een kapelaan. “Het bevat in feite de oude kapel. Daardoor zijn er uitzonderlijke hoge plafonds en ramen.” Via de binnentuin dialogeert het godshuis met de strakke architectuur van de hedendaagse woning, een ontwerp van Bruno Erpicum, gelegen in de Brouwerstraat 15. De appartementen geven uit op een mooi aangelegde binnentuin en hebben zicht op het park de Bruul.” In 1991 werd het gebouw, toen in een ruïne hersteld door de gekende architect, Paul De Meyer. Hij staat gekend voor zijn erfgoed realisaties. Er werd toen grote zorg gedragen aan de gevelherstelling. Deze werd dan ook behouden. Het dakgebinte kon gelukkig ook behouden blijven en doet denken aan de kathedraal van Notre Dame in Parijs. De aanwezige oculi en dakkapellen werden hersteld. Anno 2021 werd het gebouw vanbinnen grondig aangepakt maar met behoud van het authentieke karakter. De ramen die ontworpen werden in 1991 werden behouden in deze totaal renovatie. Het gebouw kreeg een vergunning om een ruim 2-slaapkamer appartement onder te brengen op de gelijkvloerse en eerste verdieping. Onder het dak werd geopteerd om een loft met middeleeuws karakter onder te brengen. Bij de renovatie werd veel aandacht besteed aan de geschiedenis van het gebouw. Oude muren kregen terug licht en maken deel uit van de binneninrichting. Het appartement op de eerste verdieping heeft veel natuurlijk daklicht en zicht op groen van het Bruulpark. De grote ramen, het grote schuifraam gelijkvloers zorgen voor veel natuurlijk daglicht in het appartement. De restauratie werd zeer professioneel aangepakt.
Cette description porte sur l’ensemble du projet et est identique pour tous les biens qui en font partie.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.036 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
À propos de ce bien
Ce bien — un maison à Louvain (3000) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien offre une surface habitable de 80 m², 1 salle de bain, 2 chambres. Le label PEB est D (319 kWh/m²). En ligne depuis août 2021. Le dernier prix demandé était de € 389.000, soit ± € 4.863 par m².
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Pieter Coutereelstraat 76-01-01, 3000 Louvain
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Situation & quartier
Pieter Coutereelstraat 76-01-01, 3000 Louvain
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de m² compte ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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