Mechelsestraat 195, 3000 Louvain
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Mechelsestraat 195 - 3000 Louvain - Ben je op zoek naar een unieke woning in het hart van Leuven Deze charmante halfopen bebouwing biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en modern wonen. Gelegen aan de oevers van de Dijle, geniet je van prachtig uitzicht zowel aan de voor- als achterzijde van de woning. Dit huis bevindt zich tussen het Klaverpark, Sluispark en de Abdij van Keizersberg, waardoor je altijd dichtbij groene oases bent voor ontspanning en recreatie. Bovendien is het historische centrum van Leuven op wandelafstand, waardoor je kunt genieten van de rijke cultuur, winkels, restaurants en gezellige cafés die de stad te bieden heeft.
De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan twee met een stijlvolle mezzanine. Perfect voor gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben voor een bureau of hobbyruimte. De ruime open leefruimte en eetkamer creëren een uitnodigende sfeer voor gezellige avonden met familie en vrienden. De moderne keuken, gelegen tussen de leef- en eetruimte, is uitgerust met alle nodige apparatuur voor de culinaire liefhebber. Een garage met oplaadpaal voor elektrische voertuigen en een handige wasruimte bieden extra comfort en gemak. De woning is uitgerust met zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een lagere energierekening, maar ook aan een duurzamere toekomst. Daarnaast is er een alarmsysteem aanwezig, zodat je je altijd veilig en beschermd voelt in je nieuwe thuis.
Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze prachtige woning in het hart van Leuven!
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Louvain (3000) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien offre une surface habitable de 224 m², 3 chambres, un terrain de 124 m². Le dernier prix demandé était de € 565.000, soit ± € 2.522 par m². En ligne depuis juillet 2024.
Caractéristiques
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Mechelsestraat 195, 3000 Louvain
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Situation & quartier
Mechelsestraat 195, 3000 Louvain
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.317 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 7,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,7% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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