Ijzerenpoortstraat 50-C, 3000 Louvain
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Ijzerenpoortstraat 50-C - 3000 Louvain - Recent gebouwde woning in de leuke en rustige wijk tussen de Spaanse Kroon en de Abdij van het Park vlakbij Leuven! De trendy woning werd in 2018 gebouwd (binnenstructuur houtskelet) en heeft een bewoonbare oppervlakte /- 85 m2 met op gelijkvloers: inkom, grote leefruimte met aansluitend volledig uitgeruste keuken met kookeiland. Op 1ste verdiep: open slaapkamer en badkamer en toegang tot terras. PVC/ALU/HOUT dubbele beglazing. Houten parketvloeren. Elektrotest conform! In beperkte mede-eigendom met de woning ernaast (basisakte in opmaak); momenteel 1 teller voor aardgas en elektriciteit. Vlot bereikbaar met privé en openbaar vervoer. Parkeergelegenheden in de naburige straten. Sportoase en Leuven-station op wandelafstand. Winkels (Colruyt), bakker, apotheek, bushalte, scholen in directe buurt. Ideale woning voor single, jong koppel, starters die in het Leuvense willen wonen. Ook interessant als investering! Zie de opportuniteit. Dank om een bezoek per e-mail aan te vragen.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.036 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison à Louvain (3000) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 249.000, soit ± € 2.929 par m². Il compte 1 chambre, une surface habitable de 85 m². En ligne depuis octobre 2020.
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Caractéristiques
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Ijzerenpoortstraat 50-C, 3000 Louvain
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Situation & quartier
Ijzerenpoortstraat 50-C, 3000 Louvain
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de m² compte ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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