Jozef Ii-Straat 41, 3000 Louvain
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Louvain :
Jozef Ii-Straat 41 - 3000 Louvain - Zeer goed onderhouden en rustig gelegen opbrengsteigendom te Leuven. Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van station en verschillende faculteiten. De woning is opgedeeld in 5 ruime studentenkamers met gemeenschappelijk sanitair en gemeenschappelijke keuken. Op het tuin - terrasniveau bevindt zich de badkamer extra polyvalente ruimte en de toegang naar de stadskoer met terras. Het gelijkvloers omvat de geï,nstalleerde keuken en 1 studentenkamer. De twee verdiepen hebben elk 2 studentenkamers, waarvan het bovenste 1 duplex heeft onder het dak. Inkomsten en huurcontracten zijn ter inzage op ons kantoor. Het gebouw kan volledig contractvrij zijn naar komend academiejaar maar is geen must. IDEALE investering.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.036 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Louvain (3000) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est C (248 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 475.000. En ligne depuis février 2008. Le bien dispose de 5 chambres.
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Caractéristiques
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Jozef Ii-Straat 41, 3000 Louvain
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Situation & quartier
Jozef Ii-Straat 41, 3000 Louvain
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la valeur PEB ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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