ridderstraat 135, 3000 Louvain
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ridderstraat 135 - 3000 Louvain - Te renoveren herenhuis in Leuven-centrum
Dit pand is gelegen in de Ridderstraat, in het centrum van Leuven, op wandelafstand van de Vaartkom, Bruulpark, winkels, scholen, station-Leuven, kort bij oprit autosnelweg. Na een grondige renovatie beschikt u over een prachtige herenwoning met een aangename tuin op een zeer goede ligging. Momenteel is het pand gekend met 6 kamers die apart verhuurd kunnen worden. Na renovatie kan de zelfde indeling behouden blijven, u kan er ook 1 grote woning van maken, opsplitsen in woonst appartement of studentenkamers. Dit pand biedt dus enorm veel mogelijkheden. De woning beschikt momenteel over een kelder, een ruime gelijkvloerse verdieping (115m²) en nog 3 extra verdiepingen.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.036 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Louvain (3000) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le dernier prix demandé était de € 360.000, soit ± € 1.309 par m². En ligne depuis février 2008. Le label PEB est A+. Vous y trouverez une surface habitable de 275 m².
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Caractéristiques
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ridderstraat 135, 3000 Louvain
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Situation & quartier
ridderstraat 135, 3000 Louvain
Questions fréquentes sur ce bien
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Quelle est la surface habitable ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Louvain ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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