Mechelsesteenweg 36a, 3000 Louvain
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Louvain :
Mechelsesteenweg 36a - 3000 Louvain - Deze charmante, bel-etage is gelegen op de Mechelsesteenweg, vlakbij de Keizersberg (op fietsafstand van Leuven centrum) en de op- en afrit van de E314.
De woning omvat op de gelijkvloerse verdieping een inkomhal met berging en een ruime inpandige garage met achtergelegen kelder die tevens toegang geeft tot de tuin.
Op de eerste verdieping vinden we een lichtvolle leefruimte, een afzonderlijk gastentoilet, een keuken, een berging en de veranda met de daarachter gelegen gezellige stadstuin. Op de tweede verdieping zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer die voorzien is van het tweede toilet. De zolderverdieping, gelegen op de derde verdieping, is bereikbaar via een vaste trap en kan nog afgewerkt worden tot een extra vierde slaapkamer.
De ligging en de gezellige stadstuin zorgen ervoor dat deze woning ideaal is voor een jong gezin dat graag op een super locatie wilt wonen. Bent u hier naar op zoek dan is deze woning zeker iets voor u !
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Voor extra info kan u contact opnemen met Jan Schrijvers via of.
Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de sectie "downloads".
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.036 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Louvain (3000) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1.318. Le dernier prix demandé était de € 365.000, soit ± € 2.074 par m². En ligne depuis mars 2023. Le label PEB est C (269 kWh/m²). Le bien date de 1965. Le bien dispose de 1 salle de bain, 3 chambres, un terrain de 177 m², une surface habitable de 176 m².
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Mechelsesteenweg 36a, 3000 Louvain
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Mechelsesteenweg 36a, 3000 Louvain
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de chambres compte ce bien ?
Quelle est la valeur PEB ?
Combien de m² compte ce bien ?
Quelle est l'affectation urbanistique ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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