Tervuursevest 153, 3000 Louvain
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Tervuursevest 153 - 3000 Louvain - Gerenoveerde woning met tuin en ruime garage
Charmante én gerenoveerde rijwoning met een zuid-gerichte tuin;gelegen op de ring van Leuven. Achteraan het perceel bevindt zich een garage met sectionaal-poort, te bereiken via de "Hollestraat". De woning werd recentelijk grondig gerenoveerd waarbij o.a. de bevloering, beide badkamers, leefkeuken en het buitenschrijnwerk vernieuw werden. Met kwalitatieve, geïnstalleerde keuken te midden van de lichtrijke achterbouw; welke uitgeeft op het verharde terras en de tuin. De keuken is optimaal ingericht met o.a. afwasmachine, koelkast, diepvriezer, oven en kookvuur op gas. De afgewerkte zolderkamer kan als een derde slaapkamer ingericht worden of dienst doen als bergruimte. Ondergronds bevat de woning drie kelderruimtes. Meer info...
Kortom, een aangename, instapklare eengezinswoning op een goede locatie, in de nabijheid van o.a. Gasthuisberg & Arenberg-campussen en met bovendien een uitstekende verbinding naar de autosnelwegen E314 en E40. Zeker uw bezoek waard! Afspraak enkel per telefoon op het nr. 016/23.44.16, geen mail aub.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.036 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison à Louvain (3000) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Il compte 2 salles de bain, une surface habitable de 152 m². Le label PEB est D (315 kWh/m²). En ligne depuis février 2008. Le dernier prix demandé était de € 365.000, soit ± € 2.401 par m².
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Tervuursevest 153, 3000 Louvain
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Tervuursevest 153, 3000 Louvain
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quelle est la valeur PEB ?
Quel est le prix au m² ?
Quelle est la surface habitable ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Louvain ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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