Tervuursevest 324, 3000 Louvain
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À propos de ce bien
Laat u betoveren door de perfecte combinatie van stedelijke levendigheid en comfortabel wonen in deze charmante, instapklare rijwoning. De woning is gelegen aan de rand van Leuven met een gunstige ligging op de stadsring, in de nabijheid van de autosnelweg en het gerenommeerde Gasthuisberg ziekenhuis. Geniet van alle dichtbij gelegen faciliteiten zoals winkels, Sportkot, etc. en keer elke dag terug naar een unieke thuishaven op wandel- of fietsafstand van het bruisende centrum.
De woning beschikt momenteel over twee uitnodigende slaapkamers. Met een kleine aanpassingen is er genoeg ruimte voor een derde slaapkamer op zolder, ideaal voor een groeiend gezin! De gedeeltelijke onderkeldering biedt extra ruimte en functionaliteit, perfect voor opslag. De zonnige tuin, met een gunstige zuidoostelijke oriëntatie, biedt de ideale omgeving voor ontspanning en buitenactiviteiten.
We nodigen u uit om deze woning te bezoeken, om er zelf van te kunnen genieten. EPC: 291 kWh/m² - 3034362 - Label C, Wg-Gdv-Gvkr-Gvv.
Description de l'agent immobilier
Tervuursevest 324 - 3000 Louvain - Ontdek de perfecte combinatie van stedelijke levendigheid in deze charmante, instapklare rijwoning gelegen aan de rand van Leuven. Met een gunstige ligging op de stadsring, in de nabijheid van de autosnelweg en het gerenommeerde Gasthuisberg ziekenhuis geniet deze eigendom van een ongeëvenaarde bereikbaarheid. Je bent op wandel/fietsafstand in onze bruisende binnenstad en vlakbij vele faciliteiten zoals winkels, Sportkot…. Kortom, de woning biedt de perfecte uitvalsbasis voor zowel werk als ontspanning.
De woning beschikt momenteel over twee uitnodigende slaapkamers. een gezellige 3e slaapkamer kan gemakkelijk gerealiseerd worden op zolder. ideaal voor een groeiend gezin! De gedeeltelijke onderkeldering biedt extra ruimte en functionaliteit, perfect voor opslag. De zonnige tuin, met een gunstige zuidoostelijke oriëntatie, biedt de ideale omgeving voor ontspanning en buitenactiviteiten.
Wil u ook genieten van de bruisende energie van Leuven en thuis komen in deze betoverende woning die alles biedt wat u nodig heeft voor een comfortabele levensstijl Maak dan snel een afspraak op of
EPC: 291 kWh/m² - 3034362 - Label C
Wg-Gdv-Gvkr-Gvv
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.036 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Louvain (3000) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien dispose de 2 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 135 m². En ligne depuis novembre 2023. Le dernier prix demandé était de € 380.000, soit ± € 2.815 par m².
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Caractéristiques
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Situation & quartier
Tervuursevest 324, 3000 Louvain
Questions fréquentes sur ce bien
Combien de salles de bain compte ce bien ?
Combien de m² compte ce bien ?
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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