Tervuursevest 21/17.07, 3000 Louvain
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Tervuursevest 21/17.07 - 3000 Louvain - Licht en ruim appartement met panoramisch zicht over Leuven
Op de 17e verdieping bevindt zich dit aangename en goed ingedeelde appartement met een adembenemend uitzicht over Leuven. Dankzij de hoge ligging geniet u hier van rust, licht en een open zicht zover het oog reikt, terwijl ook de locatie bijzonder gunstig is: vlakbij het centrum van Leuven, supermarkten en belangrijke invalswegen.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een ruime leefruimte en een ingerichte keuken. Verder is er een praktische berging, een badkamer met bad/douchecombinatie en een apart toilet voor extra comfort.
Een absolute troef is het ruime terras over de volledige breedte van het appartement, waar u in alle rust kan genieten van het panorama en de zon.
Het gebouw is uitgerust met een lift én verhuislift.
Het appartement is momenteel verhuurd aan €1.100/maand, wat het ook bijzonder interessant maakt als investeringspand.
Troeven op een rij:
* 17e verdieping met uniek zicht over Leuven
* zeer gunstige ligging
* 2 volwaardige slaapkamers
* Ruim terras over de volledige breedte
* Grote berging aanwezig
* Zeer energiezuinig
* Lift én verhuislift aanwezig
* Interessante opbrengst (€1.100/maand huur)
Een ideale combinatie van comfort, uitzicht en rendement.
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Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.036 biens vendus ou retirés à Louvain (août 2021 – août 2026), 8,1% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,6% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
À propos de ce bien
Ce maison, situé à Louvain (3000), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le bien date de 1970. Le label PEB est B (101 kWh/m²). Il comprend une surface habitable de 95 m², 1 salle de bain, 2 chambres, un terrain de 1.940 m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 738. Le dernier prix demandé était de € 375.000, soit ± € 3.947 par m². En ligne depuis avril 2026.
Caractéristiques
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Tervuursevest 21/17.07, 3000 Louvain
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Situation & quartier
Tervuursevest 21/17.07, 3000 Louvain
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Combien de m² compte ce bien ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Louvain sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 1.989 ventes enregistrées : 787 maisons et 1.202 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Louvain (codes postaux 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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