Lijsterdreef 3, 2200 Herentals
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Lijsterdreef 3 - 2200 Herentals - Zeer ruime woning met 4 slaapkamers (mogelijk 6) met ingerichte studio, perfect onderhouden, voorzien van alle comfort en smaakvol ingericht met kwaliteitsvolle materialen op een zuidwest-gericht perceel van 1452m²,. Ideaal gelegen op een ,residentië,le locatie bij het centrum van Herentals. Deze zeer ruime ,woning is perfect onderhouden en ,smaakvol ingericht met kwaliteitsvolle materialen, ideaal gelegen op een ,rustige locatie. ,De woning is ,volledig ,geï,soleerd (muren, vloeren en dak). ,De inkomhal met ,een vestiaire geeft toegang tot de leefruimte. Deze ,is voorzien van parketvloeren, kwaliteitsvolle houten deuren, een open haard met salon en men geniet er ,veel daglicht door de ,talrijke raa mpartijen. De eetkamer staat in ,verbinding met de leefruimte en de keuken, met aangenaam ,zicht op de tuin. ,De grote leefkeuken is volledig geï,nstalleerd ,met ruimte voor een ontbijttafel. Via de nachthal, treft u de badkamer en ,4 ruime slaapkamers. Op de verdieping, een 5de slaapkamer ,met ingebouwde kastruimte en wastafel. Grote ingerichte zolder. ,Boven de ,garage ,een aparte studio met bureau, eigen leefruimte, slaapkamer en badkamer. De tuin is volledig omheind, aangeplant ,met terrassen, genietend van de ,goede orië,ntatie. EPC: 383 kWh - m²,. Blanco elektrische keuring. Stedenbouwkundige inlichtingen: stedenbouwkundige vergunning, woongebied, geen dagvaarding, geen voorkooprec
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Herentals (2200) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis février 2008. Le dernier prix demandé était de € 530.000, soit ± € 1.328 par m². Le label PEB est D (383 kWh/m²). Le bien offre une surface habitable de 399 m², 5 chambres, 2 salles de bain. Le bien date de 1976.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Lijsterdreef 3, 2200 Herentals
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Situation & quartier
Lijsterdreef 3, 2200 Herentals
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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