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Lijsterdreef 3, 2200 Herentals

Maison archivé à Herentals
399 m² habitables
5 chambres
2 salles de bain
€530.000
Archivé
Dernier prix demandé connu

Lijsterdreef 3 - 2200 Herentals - Zeer ruime woning met 4 slaapkamers (mogelijk 6) met ingerichte studio, perfect onderhouden, voorzien van alle comfort en smaakvol ingericht met kwaliteitsvolle materialen op een zuidwest-gericht perceel van 1452m²,. Ideaal gelegen op een ,residentië,le locatie bij het centrum van Herentals. Deze zeer ruime ,woning is perfect onderhouden en ,smaakvol ingericht met kwaliteitsvolle materialen, ideaal gelegen op een ,rustige locatie. ,De woning is ,volledig ,geï,soleerd (muren, vloeren en dak). ,De inkomhal met ,een vestiaire geeft toegang tot de leefruimte. Deze ,is voorzien van parketvloeren, kwaliteitsvolle houten deuren, een open haard met salon en men geniet er ,veel daglicht door de ,talrijke raa mpartijen. De eetkamer staat in ,verbinding met de leefruimte en de keuken, met aangenaam ,zicht op de tuin. ,De grote leefkeuken is volledig geï,nstalleerd ,met ruimte voor een ontbijttafel. Via de nachthal, treft u de badkamer en ,4 ruime slaapkamers. Op de verdieping, een 5de slaapkamer ,met ingebouwde kastruimte en wastafel. Grote ingerichte zolder. ,Boven de ,garage ,een aparte studio met bureau, eigen leefruimte, slaapkamer en badkamer. De tuin is volledig omheind, aangeplant ,met terrassen, genietend van de ,goede orië,ntatie. EPC: 383 kWh - m²,. Blanco elektrische keuring. Stedenbouwkundige inlichtingen: stedenbouwkundige vergunning, woongebied, geen dagvaarding, geen voorkooprec

Données clés de ce bien

Ce bien — un maison à Herentals (2200) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis février 2008. Le dernier prix demandé était de € 530.000, soit ± € 1.328 par m². Le label PEB est D (383 kWh/m²). Le bien offre une surface habitable de 399 m², 5 chambres, 2 salles de bain. Le bien date de 1976.

Caractéristiques

Il semble que cette annonce ne soit plus disponible.
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Dernier prix demandé connu
€ 530.000
Type
Maison
Habitable
399 m²
Année de constr.
1976
Prix/m²
€ 1.328
PEB
383 kWh/m² D

Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 13.773 → € 21.758
Économiquement optimal
€ 44.097 → € 68.840
Ambitieux
€ 55.597 → € 91.840
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 589.104 → € 613.847

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires

Référence
M3BU86316XYR
Aménagement du territoire
Non communiqué par l'annonceur.
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Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
07/02/2008 -- €530.000

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Situation & quartier

Lijsterdreef 3, 2200 Herentals

Climat, énergie & durabilité

Énergie & rénovation
PEB D
Consommation énergétique indicative: ± 152.817 kWh/an (brut ± € 15.282/an).
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

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Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?

Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.

TypePrix médianMoitié des ventes entre
(246)€ 319.625€ 256.750 – € 405.375
(147)€ 256.563€ 209.625 – € 291.750
(159)€ 301.625€ 236.125 – € 381.875
(48)€ 370.875€ 296.500 – € 470.000

Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·

€ 330.000€ 125.000
Période du graphique au
Évolution par trimestre — Toutes les maisons à Herentals : € 186.000 (2010Q1) → € 330.000 (2026Q1)Évolution par trimestre — Appartement à Herentals : € 125.000 (2010Q1) → € 273.500 (2026Q1)

Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

Baisses de prix dans cette région

Période :

Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

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Archivé

Ce bien n'est plus disponible

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