Wuytsbergen 162, 2200 Herentals
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Wuytsbergen 162 - 2200 Herentals - Rustig gelegen gezinswoning met 4/5 slaapkamers en ruime tuin te Herentals op perceel van ca. 1.907m²!
In het gegeerde Herentals, nabij het centrum maar op een rustige locatie vindt u deze ideale woning terug. Ze bestaat uit o.a. inkomhal, bureau/slaapkamer, woonkamer, keuken, 4 slaapkamers, wasplaats/douchekamer, inpandige garage, zolder, volledige onderkeldering en omheinde tuin.
Indeling:
Gelijkvloers:
Een aparte inkomhal met vestiaire en gastentoilet biedt toegang tot een ruime woonkamer enerzijds en een aparte bureauruimte/extra slaapkamer anderzijds. Deze ruimte is ook via een dubbele schuifdeur toegankelijk vanuit de woonkamer. Ideaal om eventuele klanten te ontvangen zonder dat zij de private delen moeten passeren.
De woonkamer is zeer ruim en licht door de vele raampartijen. Van hieruit is de gesloten keuken toegankelijk die geïnstalleerd is met vaatwasmachine, elektrisch kookvuur en nieuwe ijskast. Verder vinden we op de gelijkvloerse verdieping nog de badkamer met ligbad en lavabomeubel terug, alsook een aparte wasplaats met extra douche. Voorts hebben we toegang tot 2 ruime slaapkamers. De woning beschikt ook over een inpandige garage met smeerput.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers terug, alsook een apart toilet.
Overigens bestaat deze étage uit een opbergzolder, deze kan eventueel nog afgewerkt worden tot extra slaapkamers.
Tuin:
Zeer ruime, praktisch aangelegde tuin. Volledig omheind waardoor dieren houden geen probleem is.
Bijzonderheden:
- Rustig en centraal gelegen
- Ruime tuin en een woning met veel mogelijkheden
- Volledige onderkeldering
- Nieuwe verwarmingsketel, geïsoleerd dak en dubbele beglazing
EPC 213 kwh/m²
Documenten EPC Indelingsplan informatieplicht 184N informatieplicht 184M Risicokaart water Risicokaart water kadastraal plan Onroerend erfgoed woonhuis Onroerend erfgoed tuin Watertoets Watertoets bodemattest bodemattest
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Données clés de ce bien
Ce maison situé à Herentals (2200) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 1986. Vous y trouverez 4 chambres, un terrain de 1.907 m², une surface habitable de 330 m². Le dernier prix demandé était de € 499.000, soit ± € 1.512 par m². En ligne depuis janvier 2023. Le label PEB est C (213 kWh/m²).
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
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Situation & quartier
Wuytsbergen 162, 2200 Herentals
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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