Ekelenberg 36, 2200 Herentals
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Ekelenberg 36 - 2200 Herentals - Zeer energiezuinige woning in kindvriendelijke straat op perceel van 661m² te Herentals!
Deze instapklare gezinswoning is zeer gunstig gelegen nabij het centrum van Herentals in een kindvriendelijke straat.
De woning werd gebouwd in 2009 en is perfect instapklaar. Ze omvat 4 slaapkamers, een woonkamer met open keuken, wasplaats, garage, badkamer en aangename tuin.
Gelijkvloers:
De inkomhal met gastentoilet biedt u toegang tot de woonkamer met open keuken dewelke voorzien is van een sfeervol eiland met zitgedeelte en alle modern comfort zoals o.a. oven, microgolf, inductievuur, vaatwasser, koelkast en composieten werkblad. De keuken staat in rechtstreekse verbinding met de praktische achterinkom en wasplaats/berging. De woonkamer is voorzien van een onderhoudsvriendelijke vloer en biedt d.m.v. de grote schuifraam toegang tot het overdekte terras en de tuin. Verder vinden we op deze verdieping nog de garage met automatische poort terug.
1ste verdieping:
De natuurstenen trap vanuit de inkomhal brengt u tot de bovenverdieping. Hier treft u 4 slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo aan. Een apart toilet is eveneens aanwezig. In de 4e slaapkamer is een vaste trap voorzien die u toegang geeft tot de zolderverdieping waar een extra slaapkamer gecreëerd kan worden.
Tuin:
De tuin is netjes aangepland en beschikt over een gezellig overdekt terras. Praktisch bijgebouw voor tuingereedschap alsook aanwezig. Door de rustige locatie is het hier altijd goed vertoeven!
Bijzonderheden:
- Interessante locatie nabij het centrum van Herentals
- 22 zonnepanelen met batterij geplaatst in 2022
- warmtepomp aanwezig
- vliegenramen en rolluiken
- uitbreidingsmogelijkheden op de zolderverdieping
- EPC 41 kwh/m²!
Documenten Bodemattest EPC Indelingsplan
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Données clés de ce bien
Ce maison situé à Herentals (2200) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Vous y trouverez une surface habitable de 301 m², 1 salle de bain, un terrain de 661 m², 4 chambres. Le label PEB est A (41 kWh/m²). Le bien date de 2009. En ligne depuis mai 2024. Le dernier prix demandé était de € 490.000, soit ± € 1.628 par m².
Caractéristiques
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Situation & quartier
Ekelenberg 36, 2200 Herentals
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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