Aller au contenu

Servaas Daemsstraat 138-140, 2200 Noorderwijk

Maison archivé à Noorderwijk
300 m² habitables
2009 m² terrain
6 chambres
2 salles de bain
€499.000
Archivé
Dernier prix demandé connu

Servaas Daemsstraat 138-140 - 2200 Noorderwijk - Tweewoonst met grote bijgebouwen op een perceel van 2.009m² en groen zicht achteraan. Deze twee halfopen bebouwingen liggen op een toegankelijke weg en toch hebben deze achteraan een open zicht op landbouwgronden. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 2.009m² en er is de mogelijkheid om nog achterliggende landbouwgrond(en) bij aan te kopen. Woning nr. 138 is voorzien van een inkomhal met directe toegang naar een aparte ruimte welk zich perfect kan lenen als bureau of slaapkamer op het gelijkvloers. Verder is er een leefruimte met gezellige erker en toegang naar de keuken, voorzien van een keramische kookplaat, dampkap, oven en dubbele spoelbak. Van hieruit kunt u door naar de badkamer met inloopdouche, toilet en enkele lavabo in meubel. Op de eerste verdieping zijn er nog drie ruime slaapkamers. Verder heeft dit pand een kelder, alsook een stockagezolder. Achter het pand is er een bijgebouw van 70m², verder in de tuin is er nog een bijgebouw van 300m². Er zijn tal van mogelijkheden dankzij dit grote volume. Woning nr. 140 heeft een inkomhal met toegang naar de woonkamer, alsook voorzien van een erker. Van hieruit kunt u verder naar de keuken welk doorgang verleend naar de veranda en de achterliggende bijgebouwen. Hier zijn nog een inpandige garage en bijgebouw verdeeld in twee stukken (50m² & 28m²). De garage is de bereiken via de zijkant van het gebouw. Achter de bijgebouwen ligt de tuin met zicht op landbouwgronden. Op de eerste verdieping zijn er nog twee volwaardige slaapkamers en nog één kleinere ruimte. De badkamer bevindt zich ook op dit niveau en is voorzien van een toilet, douche en enkele lavabo.Achteraan de percelen liggen er landbouwgronden, indien gewenst kunnen deze bijgekocht worden.

Données clés de ce bien

Ce bien (maison) à Noorderwijk (2200) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 1962. Le label PEB est F (736 kWh/m²). En ligne depuis septembre 2021. Le dernier prix demandé était de € 499.000, soit ± € 1.663 par m². Le bien dispose de 6 chambres, 2 salles de bain, un terrain de 2.009 m², une surface habitable de 300 m².

Caractéristiques

Il semble que cette annonce ne soit plus disponible.
Publicité
Dernier prix demandé connu
€ 499.000
Type
Maison
Habitable
300 m²
Terrain
2009 m²
Année de constr.
1962
Prix/m²
€ 1.663
PEB
736 kWh/m² F

Radar rénovation

Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.

Minimal
€ 11.100 → € 17.600
Économiquement optimal
€ 33.900 → € 53.000
Ambitieux
€ 45.400 → € 76.000
Isolation du toitIsolation des mursDouble vitrage haute performanceChaudière à condensation
Coût total d'entrée avec rénovation économique€ 547.265 → € 566.365

Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.

Détails supplémentaires

Référence
7174520210921172158
Code agence
1015780
Certificat PEB
20210817-0002452711-RES-1
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme
Permis délivréagent
Droit de préemption
Nonagent
Affectation urbanistique
Zone d'habitatagent
Zone inondable
Bien immobilier non situé en zone inondableagent
Partager ce bien
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Publicité

Historique des prix de cette adresse

DateProposé parPrix demandé
30/09/2021 ERA Renomar €487.000
21/09/2021 ERA Renomar €499.000

D'autres prix ont été trouvés à cette adresse. Créez un compte gratuit pour consulter davantage de prix à cette adresse

Obtenez votre Score d'achat personnel

Indiquez votre budget, le quartier souhaité et vos préférences et voyez immédiatement à quel point ce bien vous convient — avec une explication par aspect.

Situation & quartier

Servaas Daemsstraat 138-140, 2200 Noorderwijk

Climat, énergie & durabilité

Énergie & rénovation
PEB F
Consommation énergétique indicative: ± 220.800 kWh/an (brut ± € 22.080/an).
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
Estimation indicative pour atteindre le label D: € 75.000 – € 135.000. Mesures typiques:
  • Isolation de la toiture ou du plancher des combles
  • Double vitrage à haut rendement
  • Isolation des murs et/ou du sol
  • Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)

ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.

Voir le profil complet du quartier de Noorderwijk
Publicité

Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Noorderwijk sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?

Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.

TypePrix médianMoitié des ventes entre
(246)€ 319.625€ 256.750 – € 405.375
(147)€ 256.563€ 209.625 – € 291.750
(159)€ 301.625€ 236.125 – € 381.875
(48)€ 370.875€ 296.500 – € 470.000

Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·

€ 330.000€ 125.000
Période du graphique au
Évolution par trimestre — Toutes les maisons à Noorderwijk : € 186.000 (2010Q1) → € 330.000 (2026Q1)Évolution par trimestre — Appartement à Noorderwijk : € 125.000 (2010Q1) → € 273.500 (2026Q1)

Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, dont Noorderwijk fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).

Baisses de prix dans cette région

Période :

Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Noorderwijk (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.

Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).

Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.

Publicité
Estimation de la valeur Recevez une estimation gratuite et sans engagement de : Servaas Daemsstraat 138-140, 2200 Noorderwijk Estimation gratuite →
Archivé

Ce bien n'est plus disponible

Cette annonce n'est plus en ligne. Découvrez des biens comparables ou consultez les prix moyens de l'immobilier à Noorderwijk.

Informations complémentaires

Poursuivez avec…