de Ghellincklaan 5, 2200 Noorderwijk
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Noorderwijk :
de Ghellincklaan 5 - 2200 Noorderwijk - Karaktervolle riante woning op 2199m² gelegen op toplocatie in residentiële omgeving. Ligging: Residentiële groene dreef maar toch nabij het centrum met zeer vlotte verbinding naar E313. Omschijving: Deze zeer ruime woning omvat inkomhal, woonkamer met veel lichtinval met gezellige haard, ingerichte eetkeuken, aparte inkom, bureelruimte of ruimte voor vrij beroep, ruim overdekt terras, kelders onderverdeeld in voorraad- , wijn- en verwarmingskelder. Op de verdieping bevinden zich maar liefst 5 comfortabele slaapkamers, badkamer met douche en ligbad, zolderruimte. Beeldig aangelegde voor- en achtertuin met vijverpartij, zwembad, poolhouse met douche en sauna. Vernieuwde CV mazout 1995. Electriciteit conform gekeurd tot 2033 Meer info...
. Alarminstallatie. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv [Sluiten]
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Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Noorderwijk (2200), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 1963. Le dernier prix demandé était de € 499.000, soit ± € 1.459 par m². Le label PEB est F (557 kWh/m²). En ligne depuis février 2008. Il comprend une surface habitable de 342 m², 1 salle de bain.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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de Ghellincklaan 5, 2200 Noorderwijk
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Situation & quartier
de Ghellincklaan 5, 2200 Noorderwijk
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Noorderwijk sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, dont Noorderwijk fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Noorderwijk (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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