Maalderstraat 51, 2290 Vorselaar
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Maalderstraat 51 - 2290 Vorselaar - UITSTEKEND ONDERHOUDEN WONING MET POLYVALENT BIJGEBOUW MET EEN UITSTEKENDE LIGGING .
Ligging: Deze woning is gelegen in een autoluwe straat op de rand van Vorselaar, in directe omgeving bevindt u zich in een oase van groen.
Omschrijving Deze woning omvat een warme en lichtrijke leefruimte met vol eiken parket en een gezellige houtkachel. Aansluitend is de eetplaats met open keuken die voorzien werd van alle nodige toestellen. De wasplaats is voldoende ruim en uitgerust met een douchekamer. De bureauruimte naast de leefruimte kan tevens ook perfect dienen als slaapkamer zodoende zijn alle woonfuncties op het gelijkvloers. Boven zijn er 3 slaapkamers allemaal uitgerust met ingemaakte kasten. Een van de kinderkamers is momenteel ingericht als tv hoek met toegang tot de zolder die een extra ruimte geeft. de badkamer werd volledig betegeld en is praktisch met ligbad, wastafel en toilet. Verder heeft de woning nog een droge kelder en apart toilet. In de tuin krijgt u een onmiddellijk vakantiegevoel, is onderhoudsvriendelijk en voorzien van pergola met buitenkeuken en zonneluifel. Het extra gebouw achteraan kan dienen voor talloze doeleinde en is toegankelijk via een dubbele poort, volledig betegeld, dampkap, groot vuur en achteraan extra bergruimte. Dit gebouw heeft een aparte gasmeter, boiler en tevens met douche, toilet, wastafel en boven een slaapkamer en zitruimte. Achteraan het perceel is nog een mooie tuin toegankelijk via de aangelegde en afgesloten oprit. Tot slot in er nog aan de zijkant van de woning een caport en fietsenberging.
Bijzonderheden:
- CV gas recente Buderus- EK conform- Koperen dakgoten- Prachtige ligging- Polyvalent bijgebouw
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Vorselaar (2290) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est C (212 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 496.000, soit ± € 2.935 par m². Le bien dispose de une surface habitable de 169 m², un terrain de 1.001 m², 4 chambres, 2 salles de bain. En ligne depuis mars 2022. Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 558.000 à € 496.000 (-11%). Le bien date de 1994.
Caractéristiques
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Maalderstraat 51, 2290 Vorselaar
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Situation & quartier
Maalderstraat 51, 2290 Vorselaar
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Vorselaar sur l'année jusqu'au troisième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (46) | € 339.000 | € 255.250 – € 495.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2024Q4 au 2025Q3 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 46 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Vorselaar, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 207 biens vendus ou retirés à Vorselaar (août 2021 – août 2026), 9,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 7,3% (environ 22.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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