Onderwijsstraat 20, 3630 Maasmechelen
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Maasmechelen :
Onderwijsstraat 20 - 3630 Maasmechelen - Deze twee charmante woningen kan u terugvinden langs de Onderwijsstraat in het gezellige Eisden.Naast een uitdagend renovatieproject kunnen deze twee woningen ook uiterst interessant zijn als projectgrond!De woningen worden zowel samen als apart aangeboden. De vraagprijs voor het geheel bedraagt 240.000 EUR.Perceeloppervlakte Onderwijsstraat 20: 10a 70caPerceeloppervlakte Onderwijsstraat 22: 7a 80caAls je stopt aan de voorkant van de 2 woningen, zie je dadelijk dat dit ooit prachtige panden waren. Op nr 22 was er vroeger een cafe en rechts een woonhuis.Woning nr.22Binnenkomen via de deur van het vroegere café valt je oog dadelijk op de toog en achterwand, maar helaas is het nu een café zonder bier .Wat ook opvalt zijn de mooie vloertegels.Achteraan bevinden zich de keuken en badkamer/toiletEerste verdieping heb je 2 grote slaapkamers en 1 kleinereTweede verdieping is er een grote zolderruimte met 3 plaatsenVanuit de achterbouw wandel je zo de woning binnen op nummer 20.Vanuit de gang zie je de 2 grote woonkamersachteraan is er een grote ruimte, waar de toegang is naar de andere woning/café1° verdieping, 2 grote kamers2° verd. , Zolderruimte met 2 kamersAchter de beide woningen bevinden zich verschillende gebouwen, oa.garage en een tuin
Baisses de prix dans cette commune
Sur 361 biens vendus ou retirés à Maasmechelen (août 2021 – août 2026), 8,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,3% (environ 16.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Maasmechelen (3630), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Il comprend 7 chambres, un terrain de 300 m², une surface habitable de 700 m². En ligne depuis novembre 2019. Le bien date de 1935. Le dernier prix demandé était de € 240.000, soit ± € 343 par m².
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Onderwijsstraat 20, 3630 Maasmechelen
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Onderwijsstraat 20, 3630 Maasmechelen
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2025. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel est le numéro de référence de ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Combien de chambres compte ce bien ?
Quel est le prix au m² ?
De quelle année de construction date ce bien ?
Combien de m² compte ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Maasmechelen sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (297) | € 288.875 | € 221.125 – € 401.125 |
| (219) | € 217.000 | € 185.250 – € 272.250 |
| (185) | € 244.413 | € 195.875 – € 317.125 |
| (95) | € 384.167 | € 288.667 – € 513.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 516 ventes enregistrées : 297 maisons et 219 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Maasmechelen (codes postaux 3630, 3631), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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