Toekomststraat 43, 8930 Menin
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Menin :
Toekomststraat 43 - 8930 Menin - Deze instapklare gezinswoning is rustig gelegen op Ons Dorp in Menen. Maar tegelijk ook vlakbij verschillende invalswegen, scholen, slagerij, bakkerij. We komen binnen via de inkomhal in de gezellige leefruimte met haard én een mooi uitzicht op de tuin. De volledige woning heeft dubbele beglazing. Aansluitend hebben we de volledig geïnstalleerde keuken. Verder hebben we nog de recent vernieuwde badkamer die uitgerust is met douche, lavabo en toilet. Als we ons naar buiten begeven hebben we een zonnig terras met een onderhoudsvriendelijke tuin van +/-156m² mét tuinhuis. Op de eerste verdieping bevinden zich de 3 ruime slaapkamers telkens met rolluiken. De geïsoleerde zolderverdieping van +/- 20m² is toegankelijk via een vaste trap. Deze polyvalente ruimte kan dienen als extra slaapkamers, hobby-bureauruimte,. Deze toffe woning met veel mogelijkheden kan jouw nieuwe thuis worden! Pluspunten:
- centraal maar rustig gelegen
- instapklaar
- elektriciteit conform *Nieuwe EPCvan na isolatie in aanvraag Bekijk alle info van deze woning en ons volledig aanbod op
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.902 biens vendus ou retirés à Menin (août 2021 – août 2026), 8,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,3% (environ 11.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Menin (8930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est E (468 kWh/m²). En ligne depuis février 2023. Le bien dispose de une surface habitable de 123 m², 3 chambres, un terrain de 224 m², 1 salle de bain. Le dernier prix demandé était de € 169.000, soit ± € 1.374 par m². Le bien date de 1930.
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Caractéristiques
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Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Toekomststraat 43, 8930 Menin
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Toekomststraat 43, 8930 Menin
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quand ce bien a-t-il été construit ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Combien de m² compte ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Menin sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (481) | € 194.375 | € 120.188 – € 280.000 |
| (425) | € 172.375 | € 114.500 – € 255.000 |
| (16) | € 295.000 | € 257.500 – € 427.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 481 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Menin, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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