Kardinaal Cardijnlaan 93, 8930 Menin
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Menin :
Kardinaal Cardijnlaan 93 - 8930 Menin - In deze rustige doodlopende straat ligt er achter de bebossing een halfopen bebouwing verscholen met heel veel potentieel.
Ideaal als je houdt van de rust en natuur maar toch vlakbij de stad wilt wonen en niet bang bent om de handen uit de mouwen te steken.
De woning vraagt een grondige opknapbeurt, maar zal na renovatie een unieke woonst worden op deze topligging! De woning is voorzien van dubbele beglazing, centrale verwarming en een recente cv-ketel.
Vooraan is er een ruime garage, de woning is als volgt ingedeeld: inkomhal met gastentoilet, badkamer, woonkamer met open keuken met aansluitend een praktische was/berging, verder zijn er nog 2 ruime slaapkamers op het gelijkvloers.
De eerste verdieping telt 1 ruime kamer met een afzonderlijk toilet.
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Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.902 biens vendus ou retirés à Menin (août 2021 – août 2026), 8,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,3% (environ 11.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Menin (8930) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). En ligne depuis août 2023. Le bien offre une surface habitable de 130 m², un terrain de 780 m². Le bien date de 1930. Le dernier prix demandé était de € 169.000, soit ± € 1.300 par m². Le label PEB est F (564 kWh/m²).
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Kardinaal Cardijnlaan 93, 8930 Menin
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Kardinaal Cardijnlaan 93, 8930 Menin
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Combien de m² compte ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Menin sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (481) | € 194.375 | € 120.188 – € 280.000 |
| (425) | € 172.375 | € 114.500 – € 255.000 |
| (16) | € 295.000 | € 257.500 – € 427.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 481 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Menin, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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