Hagewindestraat 52, 8930 Menin
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Menin :
Hagewindestraat 52 - 8930 Menin - Instapklare woning te koop in Menen Eerste pluspunt. Deze woning is gelegen in een doodlopende straat bij een residentiële wijk, rustig en kindvriendelijk dus! We betreden de woning via de inkomhal en gaan vervolgens over naar de ruime lichtrijke leefruimte. Aansluitend hebben we de uitgeruste open keuken. Verder op de beneden verdiepingen hebben we de badkamer die uitgerust is met een wastafel, douche én bad, een praktische was/berging en een afzonderlijk toilet. In de gezellige stadstuin is er een gemetst tuinhuis wat zeker een pluspunt is om nog extra bergruimte te hebben. Op de eerste verdiepingen hebben we 2 volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er nog een slaapkamer op de zolderverdieping alsook een bergruimte die als 4e slaapkamer uitgerust kan worden. PLUSPUNTEN:
- rustige centrale ligging
- nabij invalswegen
- dubbele beglazing met rolluiken
- geen renovatieplicht
- centrale verwarming op aardgas
- asbestveilig Ben je in deze woning en kan je niet wachten om de woning zelf te ontdekken. Maak dan nu een afspraak! ontdek meer info over deze woning en ons volledig aanbod op
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.902 biens vendus ou retirés à Menin (août 2021 – août 2026), 8,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,3% (environ 11.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Menin (8930) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est D (368 kWh/m²). En ligne depuis juin 2026. Le bien offre 3 chambres, une surface habitable de 144 m², 1 salle de bain, un terrain de 129 m². Le dernier prix demandé était de € 169.000, soit ± € 1.174 par m². Le bien date de 1933.
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Hagewindestraat 52, 8930 Menin
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Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Hagewindestraat 52, 8930 Menin
📍 Vivre dans ce quartier — Menin (8930) généré automatiquement
Ce bien est situé à Menin. Dans les environs, on trouve notamment des commerces de proximité, des écoles, des transports en commun et des espaces verts.
ℹ️ Ces informations sur le quartier sont générées automatiquement à partir de données cartographiques ouvertes (OpenStreetMap). Les distances sont à vol d'oiseau et indicatives.
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2024-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien s'élève le prix au m² ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Menin sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (481) | € 194.375 | € 120.188 – € 280.000 |
| (425) | € 172.375 | € 114.500 – € 255.000 |
| (16) | € 295.000 | € 257.500 – € 427.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 481 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Menin, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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