J. en M. Sabbestraat 171, 8930 Menin
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Menin :
J. en M. Sabbestraat 171 - 8930 Menin - Deze verder af te werken woning is op zoek naar nieuwe eigenaars.
De indeling is als volgt:
Bij het binnenkomen is er de hal die doorvloeid naar de open leefruimte met aangrenzend de keuken uitgerust met moderne toestellen, de badkamer met bad, douche, wastafel en afzonderlijk toilet.
De leefruimte geeft ook toegang tot een terras en een tuin van 200m².
Op de eerste verdieping bevinden zich 1 slaapkamer en een ruimte die ook tot slaapkamer kan dienen.
Het laatste verdiep is voorzien van een ruime zolderkamer toegankelijk via een van de kamers op de eerste verdieping.
Het huis heeft ook een zeer fijne ligging niet ver van het centrum, schoolmogelijkheden en een mooi park waar u tot rust kunt komen in de natuur
Pluspunten:
- open leefruimte
- modern uitgeruste keuken
- ruime tuin
- heraangelegde straat
- goede ligging
Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning Aarzel niet om contact op te nemen.
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.902 biens vendus ou retirés à Menin (août 2021 – août 2026), 8,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,3% (environ 11.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Menin (8930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est D (396 kWh/m²). Le bien date de 1899. En ligne depuis mai 2024. Le dernier prix demandé était de € 169.000, soit ± € 1.097 par m². Vous y trouverez une surface habitable de 154 m², un terrain de 349 m².
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Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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J. en M. Sabbestraat 171, 8930 Menin
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
J. en M. Sabbestraat 171, 8930 Menin
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quelle est la surface habitable ?
Quand ce bien a-t-il été construit ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Quelle est l'affectation du sol de ce bien ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Menin sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (481) | € 194.375 | € 120.188 – € 280.000 |
| (425) | € 172.375 | € 114.500 – € 255.000 |
| (16) | € 295.000 | € 257.500 – € 427.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 481 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Menin, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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