Dronckaertstraat 635, 8930 Menin
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Menin :
Dronckaertstraat 635 - 8930 Menin - Era at Home verkoopt een verzorgde woning met 3 slaapkamers en garage.
Deze woning bestaat uit :
* Gelijkvloers : inkom, zithoek, woonkamer met open keuken, wasruimte met douche, toilet.
* 1ste verdieping : 3 slaapkamers en badkamer met bad
* 2de verdieping : zolder
renovatie in 1990
mooi verzicht
ruime garage
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renovatieplicht
vraagprijs 185 000 euro
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.902 biens vendus ou retirés à Menin (août 2021 – août 2026), 8,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,3% (environ 11.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Menin (8930) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le label PEB est F (649 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 1. En ligne depuis février 2024. Le bien offre une surface habitable de 160 m², un terrain de 472 m². Le dernier prix demandé était de € 169.000, soit ± € 1.056 par m².
Aucune photo disponible pour ce bien
Caractéristiques
Créez un rapport partageable avec le prix, les frais et la marge de négociation — le destinataire n'a pas besoin de compte.
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
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Dronckaertstraat 635, 8930 Menin
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Inscription gratuite →Marge de négociation
Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Dronckaertstraat 635, 8930 Menin
🌍 Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Quel était le dernier prix demandé ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Combien de m² compte ce bien ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Menin sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (481) | € 194.375 | € 120.188 – € 280.000 |
| (425) | € 172.375 | € 114.500 – € 255.000 |
| (16) | € 295.000 | € 257.500 – € 427.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 481 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Menin, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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