Wahisstraat 97, 8930 Menin
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À propos de ce bien
Sfeervolle rijwoning in Menen, voorzien van 3 slaapkamers en een ruime tuin
Dit is de indeling:
Begane grond: Entreehal, opslagruimte/wasruimte, badkamer uitgerust met toilet en inloopdouche, eetkamer, open keuken met alle benodigde voorzieningen en toegang tot een ruime kelder. De woonkamer geeft toegang tot de diepe tuin met een tuinhuis en terras.
Eerste verdieping: Twee slaapkamers
Tweede verdieping: Een grote slaapkamer
Aantrekkelijke kenmerken:
+ Recent gerenoveerd
+ Op loopafstand van openbaar vervoer en centrum
+ Veel natuurlijk licht
+ Diepe tuin met tuinhuis en terras
Description de l'agent immobilier
Wahisstraat 97 - 8930 Menin - Charmante rijwoning met 3slpk en diepe tuin te Menen
Indeling als volgt:
Gelijksvloer: Inkomhal, berging/wasplaats, badkamer met toilet en inloopdouche, eetkamer, open keuken met alle toebehoren & toegang tot de ruime kelder, woonkamer met toegang tot de diepe tuin met tuinhuis en terras.
1e verdiep: 2slaapkamers
2e verdiep: 1 grote slaapkamer
Pluspunten
Gerenoveerd
Wandelafstand openbaar vervoer & centrum
Veel lichtinval
Diepe tuin met tuinhuis en terras
vanafprijs 185.000 euro
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.902 biens vendus ou retirés à Menin (août 2021 – août 2026), 8,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,3% (environ 11.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Menin (8930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Le prix demandé a été réduit pendant la durée de l'annonce de € 189.000 à € 185.000 (-2%). En ligne depuis janvier 2024. Le label PEB est B (120 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 185.000, soit ± € 1.947 par m². Vous y trouverez un terrain de 155 m², une surface habitable de 95 m². Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 267.
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Caractéristiques
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Wahisstraat 97, 8930 Menin
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Situation & quartier
Wahisstraat 97, 8930 Menin
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien s'élève le revenu cadastral (RC) ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Combien s'élève le prix au m² ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
Quel est le prix demandé pour ce bien à Menin ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Menin sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (481) | € 194.375 | € 120.188 – € 280.000 |
| (425) | € 172.375 | € 114.500 – € 255.000 |
| (16) | € 295.000 | € 257.500 – € 427.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 481 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Menin, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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