Bruggestraat 496, 8930 Menin
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Menin :
Bruggestraat 496 - 8930 Menin - Hedendaagse up-to-date woning met tuin, garage en uitweg. Hedendaagse up-to-date woning met tuin, garage en uitweg.
Deze woning heeft in het jaar 2012 een complete renovatie achter de rug. Een aangenameuitbouw ter vergroting van de keuken is voorzien. De keuken is voorzien van alle nodige toestellen en voldoende kastruimte.
Op het verdiep is er een grote slaapkamer, bergruimte en badkamer. Deze heeft een toilet, douche en wastafel. Een vaste trap naar de zolder waar er een grote slaapkamer is gebouwd.
De tuin is volledig omheind en heeft een grote garage met uitweg.
PLUSPUNTEN:
energiezuinig
BLANCO elektriciteitskeuring
uitweg
Baisses de prix dans cette commune
Sur 1.902 biens vendus ou retirés à Menin (août 2021 – août 2026), 8,6% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,3% (environ 11.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
Données clés de ce bien
Ce maison à Menin (8930) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (probablement vendu). Il a été rénové en 2012. En ligne depuis avril 2022. Il compte 2 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 110 m². Le dernier prix demandé était de € 225.000, soit ± € 2.045 par m². Le label PEB est B (171 kWh/m²).
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Caractéristiques
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Bruggestraat 496, 8930 Menin
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
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Situation & quartier
Bruggestraat 496, 8930 Menin
Permis d'environnement dans les environs
Ce qui a été demandé ou autorisé dans un rayon de 500 mètres, selon le Guichet Environnement flamand. Utile pour savoir ce qui se prépare autour de ce bien.
Dossiers de 2025-2026. La classe indique l'ampleur administrative de l'installation (1 = la plus large), pas une nuisance : un hôpital en fait aussi partie. Source : Guichet Environnement de la Flandre. Cette liste n'est pas exhaustive et ne remplace pas une consultation du dossier officiel.
🌍 Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Questions fréquentes sur ce bien
De combien de salles de bain dispose ce bien ?
Quelle est la consommation d'énergie (PEB) ?
De combien de chambres dispose ce bien ?
Un droit de préemption s'applique-t-il à ce bien ?
Quel était le dernier prix demandé ?
Sous quelle référence ce bien est-il connu ?
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Menin sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (481) | € 194.375 | € 120.188 – € 280.000 |
| (425) | € 172.375 | € 114.500 – € 255.000 |
| (16) | € 295.000 | € 257.500 – € 427.500 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 481 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Menin, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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