Langestraat 43, 3040 Neerijse
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Langestraat 43 - 3040 Neerijse - Uniek gelegen designwoning midden in de velden tussen Neerijse en Leefdaal, werkelijk prachtige vergezichten rondom, afwerking in luxematerialen, verbouwing van 2014, op een perceel van bijna 1hectare, gelijkvloerse verdieping: inkomhal, vestiaire, apart toilet met wastafel, 40m², woonkamer - zithoek met toegang tot terras, 17m², eetkamer, volledig ingerichte open plan luxekeuken, traphal, berging - wasplaats met ingebouwde kasten, garage met automatische poort. Verdieping 1: nachthal, hoofdslaapkamer met luxe badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel in meubel en toilet, slaapkamer 2 met ingebouwde kasten, ingerichte douchekamer met wastafel in meubel en toilet. Verdieping 2: berging, slaapkamer 3 onder dak. Kelder, aangelegde tuin en g terras met ingebouwde jacuzzi, uniek uitzicht
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Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Neerijse (3040), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 645.000, soit ± € 2.580 par m². Le bien date de 2014. Le label PEB est B (136 kWh/m²). Il comprend une surface habitable de 250 m², 3 chambres, 2 salles de bain. En ligne depuis février 2008.
Caractéristiques
Détails supplémentaires
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Langestraat 43, 3040 Neerijse
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Situation & quartier
Langestraat 43, 3040 Neerijse
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Neerijse sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (105) | € 412.750 | € 315.000 – € 541.750 |
| (21) | € 393.000 | € 350.000 – € 435.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 105 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Huldenberg, dont Neerijse fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 172 biens vendus ou retirés à Neerijse (août 2021 – août 2026), 3,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 13,2% (environ 45.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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