Sint Janbergsteenweg 40, 3040 Huldenberg
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Sint Janbergsteenweg 40 - 3040 Huldenberg - (4 loten) 2 OPEN en 2 HALF OPEN nieuwbouwwoningen gelegen in landelijke groene omgeving op mooie diepe bouwpercelen nabij Kasteel van der Vorst en uitzicht op de IJsevallei. Voor hetzelfde geld woont u in een SUPER ENERGIE ZUINIGE zorgeloze onderhoudsvrije nieuwbouwwoning gebouwd volgens de laagste BEN (Bijna Energie Neutrale) eisen. Supergeïsoleerd, ZONNEPANELEN en 3 DUBBEL GLAS en eigen regenwater leiding voorziening. U vermijdt hoge energie- en waterrekeningen, voor nu en in de toekomst, en spaart hiermee het milieu en vermindert uw maandelijkse lasten. Een door U gewenste indeling is nog bespreekbaar binnen de mogelijkheden van de constructie evenals een aangepast of gewenst eigen ontwerp.
Uw nieuwe woondroom, waarom zou u genoegen nemen met een bestaande woning met de (oude) keuzes en materialen van een ander Afwerking sleutel op de deur volgens gepersonaliseerd lastenboek met uw eigen nieuwe materialen en kleur- en stijlkeuze.
LOT 01 OB 1.050 m2 € 712.600,
LOT 02 OB 882 m2 € 688.900,
LOT 03 HOB 718 m2 € 632.900,
LOT 04 HOB 867 m2 € 632.900,
Voor lot 1 is aan de achterzijde een weide of tuin met bestaande vijver beschikbaar van 2.375 m2.
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Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Huldenberg (3040) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien dispose de 1 salle de bain, une surface habitable de 240 m², un terrain de 867 m², 3 chambres. Le label PEB est A (20 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 632.900, soit ± € 2.637 par m². En ligne depuis juin 2022. Le bien date de 2022. Le prix demandé a été augmenté pendant la durée de l'annonce de € 619.400 à € 632.900 (+2%).
Caractéristiques
Détails supplémentaires
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Sint Janbergsteenweg 40, 3040 Huldenberg
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Situation & quartier
Sint Janbergsteenweg 40, 3040 Huldenberg
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Huldenberg sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (105) | € 412.750 | € 315.000 – € 541.750 |
| (21) | € 393.000 | € 350.000 – € 435.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 105 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Huldenberg, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 172 biens vendus ou retirés à Huldenberg (août 2021 – août 2026), 3,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 13,2% (environ 45.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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