Sint-Janbergsteenweg , 3040 Loonbeek
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Sint-Janbergsteenweg - 3040 Loonbeek - HalfopenBebouwing244 m2Bew opp.718 m2Grond opp.Ontdek deze 4 prachtige gronden in de Druivenstreek, vlakbij het centrum van Huldenberg. Op de gronden kunnen 2 vrijstaande, en 2 halfopen woningen gebouwd worden.
De loten hebben allemaal een mooie oppervlakte, en een prachtig zicht op de achterliggende Ijse vallei. Lot 1 en Lot 6 zijn samen te koop als één groot stuk van 34 are.
Op dit perceel kan dan ook de ruimste woning gebouwd worden, en genieten de toekomstige bewoners van de vijver op het achterliggende perceel.
Vlakbij de loten is een bushalte waar je de bus kan nemen richting Huldenberg centrum (2,7 km). Met de wagen rijd je maar 10 minuutjes naar Overijse centrum (7 km) en 20 minuten naar Leuven centrum (15 km).
Bij Verelst weten we hoe belangrijk het bouwen van een nieuwe thuis is. Al onze woningen worden volledig op maat én sleutel-op-de-deur gebouwd.
Elk project benaderen wij à la carte waardoor jij jouw droomhuis volledig vorm kan geven, gaande van de bouwstijl, over de indeling, tot en met de materiaal- en kleurkeuzes.
Wij bouwen voor jou een thuis die duurzaam, energiezuinig en futureproof is: klaar voor de toekomst, én klaar voor de volgende generaties.
Elke nieuw woning is minimaal Meer dan Bijna Energie Neutraal, waardoor jij tal van voordelen geniet.
Graag begeleiden wij je van A tot Z bij het zorgeloos realiseren van jouw woondroom.
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À propos de ce bien
Ce maison, situé à Loonbeek (3040), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 657.000, soit ± € 2.693 par m². Il comprend 1 salle de bain, 3 chambres, une surface habitable de 244 m², un terrain de 718 m². En ligne depuis novembre 2021. Le prix demandé a été augmenté pendant la durée de l'annonce de € 590.400 à € 657.000 (+11%).
Caractéristiques
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Sint-Janbergsteenweg, 3040 Loonbeek
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Situation & quartier
Sint-Janbergsteenweg, 3040 Loonbeek
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Loonbeek sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (105) | € 412.750 | € 315.000 – € 541.750 |
| (21) | € 393.000 | € 350.000 – € 435.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 105 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Huldenberg, dont Loonbeek fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 172 biens vendus ou retirés à Loonbeek (août 2021 – août 2026), 3,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 13,2% (environ 45.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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