Neesveld 18, 3040 Huldenberg
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Huldenberg :
Neesveld 18 - 3040 Huldenberg - Deze recent gerenoveerde woning is gelegen in een rustige straat te Huldenberg, nabij het centrum, scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen naar Leuven en Brussel. Ze situeert zich op een mooi perceel van 10are77 en beschikt over een heel aangename tuin. De woning biedt op het gelijkvloers, een inkomhal, keuken, leefruimte met inbouwcasette, eetkamer met toegang tot de veranda. Verder vinden we 3 slaapkamers, een badkamer en een garage met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De zolderverdieping, toegankelijk met een vast trap is reeds voor het grootste deel afgewerkt. Ze biedt momenteel 2 kamers, een derde kamer dient nog afgewerkt te worden. Een tweede garage, toegankelijk langs buiten is aanwezig naast de woning. Aarzel niet om deze woning te komen bezoeken, bekijk alvast de Virtual Tour!
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Huldenberg (3040) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 1976. En ligne depuis octobre 2022. Le dernier prix demandé était de € 590.000, soit ± € 2.479 par m². Le label PEB est C (272 kWh/m²). Le bien offre 1 salle de bain, 4 chambres, une surface habitable de 238 m², un terrain de 1.077 m².
Caractéristiques
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Neesveld 18, 3040 Huldenberg
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Une indication relative basée sur l'évolution du prix, le temps en ligne et le prix au m² par rapport au quartier. Fiabilité 68%
Ceci est une indication de la marge de négociation, pas une estimation, une valeur de marché garantie ou un conseil d'offre. Comment calculons-nous cela ?
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Situation & quartier
Neesveld 18, 3040 Huldenberg
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Huldenberg sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (105) | € 412.750 | € 315.000 – € 541.750 |
| (21) | € 393.000 | € 350.000 – € 435.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 105 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Huldenberg, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 172 biens vendus ou retirés à Huldenberg (août 2021 – août 2026), 3,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 13,2% (environ 45.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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