Schaveystraat 10, 3040 Neerijse
Ce bien est de nouveau à vendre :
Schaveystraat 10 - 3040 Neerijse - Renovatieproject: huis, garage en appartement
NEERIJSE: goed gelegen renovatieproject in de dorpskern. Dit pand, bestaande uit een authentieke dorpswoning , een appartement en een ruime garage biedt een aantal interessante stedenbouwkundige mogelijkheden. De woning telt 3 bouwlagen. Op de gelijkvloerse verdieping de woonkamer, eetkamer, keuken en berging. Op de verdiepingen 4 slaapkamers en een zolder. De garage biedt een oppervlakte van om en bij 250 m2. Verder is er nog een appartement aanwezig met 1 slaapkamer. Contacteer Torox Vastgoed voor bijkomende inlichtingen betreffende dit project met zeer veel potentieel.
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Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Neerijse (3040) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien dispose de une surface habitable de 255 m², 2 salles de bain. En ligne depuis août 2017. Le label PEB est F (742 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 390.000, soit ± € 1.529 par m².
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Schaveystraat 10, 3040 Neerijse
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Situation & quartier
Schaveystraat 10, 3040 Neerijse
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Neerijse sur l'année jusqu'au quatrième trimestre 2025 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (105) | € 412.750 | € 315.000 – € 541.750 |
| (21) | € 393.000 | € 350.000 – € 435.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q1 au 2025Q4 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 105 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Huldenberg, dont Neerijse fait partie, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 172 biens vendus ou retirés à Neerijse (août 2021 – août 2026), 3,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 13,2% (environ 45.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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