Ninoofsesteenweg 99, 9450 Denderhoutem
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Denderhoutem :
Ninoofsesteenweg 99 - 9450 Denderhoutem - Op een goede ligging in Denderhoutem bevindt zich deze goed onderhouden halfopen bebouwing op een perceel van 704 m².
Winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op een steenworp, net als de verbindingswegen richting Aalst, Brussel en Halle.
Geen renovatieplicht.
Deze woning werd steeds met zorg onderhouden en verkeert in instapklare staat.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats, een gezellige leefkeuken, een badkamer en een ruime garage met zoldering.
Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en twee volwaardige slaapkamers.
Via een vaste trap bereikt men het zolderverdiep, waar de mogelijkheid bestaat om extra slaapkamers of een polyvalente ruimte te creëren.
Dit biedt tal van mogelijkheden voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar extra woonruimte.
Buiten geniet men van een aangenaam terras, een gezellige tuin en praktische bergruimte.
Dankzij het ruime perceel en de verzorgde staat vormt deze woning een uitstekende opportuniteit voor wie op zoek is naar comfortabel wonen op een rustige, maar vlot bereikbare locatie.
Elektriciteit conform - Cv op aardgas - Buitenschrijnwerk in aluminium en PVC dubbel glas - Zoldervloerisolatie - Airco - Automatische garagepoort.
Maatregelenregister in aanvraag.
Données clés de ce bien
Ce bien — un maison à Denderhoutem (9450) — a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). En ligne depuis juin 2026. Le bien offre 2 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 120 m², un terrain de 704 m². Le dernier prix demandé était de € 335.000, soit ± € 2.792 par m².
Caractéristiques
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Ninoofsesteenweg 99, 9450 Denderhoutem
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Situation & quartier
Ninoofsesteenweg 99, 9450 Denderhoutem
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Denderhoutem sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (190) | € 307.750 | € 244.375 – € 390.375 |
| (157) | € 293.375 | € 232.850 – € 353.750 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 190 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Haaltert, dont Denderhoutem fait partie (codes postaux 9450, 9451), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 388 biens vendus ou retirés à Denderhoutem (août 2021 – août 2026), 6,2% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,2% (environ 18.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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