Ninoofsesteenweg 3a, 9450 Denderhoutem
Ce bien est de nouveau à vendre :
Ninoofsesteenweg 3a - 9450 Denderhoutem - In het centrum van het rustige maar levendige Denderhoutem, gelegen tussen Ninove en Aalst, is deze héél recente nieuwbouw penthouse binnenkort misschien wel de jouwe. Zowel als investering (950 euro/maand huur) of om zelf van te genieten. Het leuke aan deze penthouse op de 2e verdieping is niet alleen het zicht maar ook vooral de lichtrijke leefruimte (3 dubbele beglazing rondom!), de ingerichte keuken (greeploze kasten, led-verlichting) en het ruime ZONOVERGOTEN terras (zuid-west gericht) via het schuifraam naar het terras toe. Het modern uitziende gebouw mét lift werd opgeleverd eind 2020 en in gebruik genomen vanaf begin 2021.
Qua comfort en afwerking in het appartement werd er gekozen voor kwalitatieve materialen met keramische vloeren, Quickstep parket, fabrieksgelakte witte binnendeuren, centrale verwarming op aardgas (Buderus), 3 zonnepanelen, domitica (verlichting), videofoon, ... Dit super-geïsoleerde appartement is opgetrokken in betonnen binnenmuren (energieklasse A!), beschikt over geïsoleerde 3-dubbele beglazing (Deceuninck) mét zonnefilter en heeft een systeem C-ventilatiesysteem. 1 ondergrondse parkeerplaats verplicht bij te kopen aan 19.950 euro. Mogelijkheid tot de aankoop van een 2e optionele ondergrondse parkeerplaats in het gebouw (prijs/staanplaats: 19.950 euro).
Penthouse onmiddellijk beschikbaar na akte! Nu kopen = voor de zomer wonen! Verkoop onder registratie (!). Dus 2% registratierechten is mogelijk!
Kom snel een kijkje nemen naar dit unieke pareltje! Weg = weg. Meer info- Stuur een mailtje naar
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Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 2020
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
Energie:
• Primair energieverbruik: 61 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Nee
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 90 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 1
• WC: 1
• Wasplaats: Ja
Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Internet: Ja
Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee
Données clés de ce bien
Ce appartement situé à Denderhoutem (9450) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est A (61 kWh/m²). Le dernier prix demandé était de € 349.000, soit ± € 3.878 par m². Le bien date de 2020. Vous y trouverez 2 chambres, 1 salle de bain, une surface habitable de 90 m². En ligne depuis mai 2026.
Caractéristiques
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Ninoofsesteenweg 3a, 9450 Denderhoutem
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Situation & quartier
Ninoofsesteenweg 3a, 9450 Denderhoutem
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Denderhoutem sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (190) | € 307.750 | € 244.375 – € 390.375 |
| (157) | € 293.375 | € 232.850 – € 353.750 |
Par trimestre (toutes les maisons)
· · ·
Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 190 ventes enregistrées. Ce chiffre concerne toute la commune de Haaltert, dont Denderhoutem fait partie (codes postaux 9450, 9451), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
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