Oude Gendarmeriestraat 30, 2220 Heist-op-den-Berg
Ce bien est de nouveau à vendre :
Oude Gendarmeriestraat 30 - 2220 Heist-op-den-Berg - LAATSTE 4 APP MET 2 SLPK - REEDS 80% VERKOCHT!
Blok B en C: uitverkocht!
Laatste 4 appartementen met 2 slaapkamers in blok A vanaf 299.500 euro.
De gelijkvloerse appartementen beschikken over één of twee terrassen, al dan niet met afgesloten privatieve tuin.
Er is nog 1 appartement beschikbaar op de 1ste verdieping met een terras.
De afwerking is volledig beschreven in een lastenboek.
Verkoop onder 21% BTW én voldoen aan e-peil 20.
Den Tram wordt een toekomstgericht project, afgestemd op de omgeving en met de focus op groen.
Een mix van 22 nieuwbouwappartementen, 19 stapelwoningen en 8 gerenoveerde woningen verdeeld over 3 gebouwen.
Algemeen:
- E-peil 20 (50% korting op onroerende voorheffing gedurende 5 jaar)
- Duurzaam wonen met o.a. warmtepompen, standaard vloerkoeling, PV-panelen en regenwaterrecuperatie
- Ondergrondse parking met parkeerplaats, privatieve berging en 172 fietsstallingen
- Gemeenschappelijke groene zone
- Verkoop onder Wet Breyne
Oplevering december 2025 / januari 2026!
Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Heist-op-den-Berg (2220) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le dernier prix demandé était de € 299.500. En ligne depuis janvier 2025. Le bien dispose de 1 salle de bain, 2 chambres. Le bien date de 2023.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
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Oude Gendarmeriestraat 30, 2220 Heist-op-den-Berg
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Situation & quartier
Oude Gendarmeriestraat 30, 2220 Heist-op-den-Berg
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Heist-op-den-Berg sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (387) | € 361.875 | € 273.125 – € 491.875 |
| (122) | € 296.875 | € 238.475 – € 367.063 |
| (169) | € 318.813 | € 260.188 – € 427.875 |
| (218) | € 390.000 | € 285.375 – € 513.750 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 509 ventes enregistrées : 387 maisons et 122 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Heist-op-den-Berg (codes postaux 2220, 2221, 2222, 2223), pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 888 biens vendus ou retirés à Heist-op-den-Berg (août 2021 – août 2026), 7,9% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,5% (environ 24.500 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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