Pastorijstraat 70, 2260 Westerlo
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À propos de ce bien
Deze stevige houten woning, gebouwd in de Long Island Stijl, ligt aan de groene rand van Heultje, een rustig dorp dat deel uitmaakt van Westerlo. Hoewel je hier kunt genieten van de rust en kalmte van het platteland, hebben het dorp en zijn omgeving ook verschillende supermarkten, openbaar vervoer en een fietsroute van Aarschot naar Herentals te bieden.
Het huis heeft op de begane grond een inkomhal, een leefruimte met zit- en eetplaats, een open keuken, een berging, een gastentoilet, een voorportaal en een overdekt terras aan de achterzijde. Er is parkeerruimte voor drie auto's. Op de bovenverdieping vind je een trapgang met open vide, twee slaapkamers, een kleedruimte, een badkamer en een extra berging.
Bijkomende voordelen van het huis zijn de rolluiken, een Velux-raam met regensensor, een automatische poort, schermen bij het terras en een regenwaterput van 9000 liter die is aangesloten op de toiletten en de tuinkraan.
Het massief houten bouwwerk van het huis levert een perfecte isolatie op, wat resulteert in een laag energieverbruik. De massieve binnenmuren van de woning houden in de winter de warmte vast, zorgen voor een warm gevoel en vertragen de afkoeling. In de zomer blijft het echter fris binnen. De muren zijn ook vochtregulerend, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en een optimale luchtvochtigheid. Het huis is vrij van allergenen en asbest. Dankzij het dempende effect van de muren is er geen weerkaatsing van geluid. Het enige nadeel is dat hout een dure bouwstof is.
Bent u geïnteresseerd? Bel ons voor een afspraak op het nummer: 016 491 230. Gelieve geen makelaars te contacteren!
Description de l'agent immobilier
Pastorijstraat 70 - 2260 Westerlo - Aan de groene rand van het dorp Heultje, op het grondgebied van Westerlo bevindt zich in een rustige straat een massieve houtbouw in Long Island Stijl.
In dit landelijke dorp geniet u van de kalmte en toch bevinden zich vlakbij enkele supermarkten, het openbaar vervoer en de fietsroute van Aarschot naar Herentals.
Indeling:
Gelijkvloers : Inkomhal, leefruimte met zitplaats, eetplaats en openkeuken, berging, gastentoilet, porch vooraan en overdekt terras achteraan, oprit voor 3 auto’s
Verdieping: traphal en open vide, 2 slaapkamers, dressing, badkamer en berging
Extra's:
- rolluiken
- Velux met regensensor
- automatische poort
- screens aan het terras
- regenwaterput 9000 liter aangesloten op de toiletten en tuinkraan.
Voordelen massiefhoutbouw: Een perfect isolatieschild waardoor men een laag energieverbruik heeft. De massieve binnenmuren slaan in de winter warmte op en zorgen voor een warm gevoel en een tragere afkoeling. In de zomer is het net omgekeerd en blijft het binnen fris. Denk maar aan het verschil tussen zitten op een stenen bank of houten bank. Massiefhoutbouw is een enorme troef voor ons veranderende klimaat.
Massief houten muren zijn vocht regulerend wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en optimale luchtvochtigheid. Allergie vrij en geen asbest aanwezig. Er is geen weergalm omdat de muren zorgen voor een dempend effect.
Nadelen: enkel dat hout duur is.
Geïnteresseerd Bel ons voor een afspraak op het nummer: 016 491 230
Geen makelaars aub!
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Données clés de ce bien
Ce maison, situé à Westerlo (2260), a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien date de 2012. Le dernier prix demandé était de € 497.000, soit ± € 3.270 par m². Le label PEB est B (110 kWh/m²). Le revenu cadastral (non indexé) s'élève à € 745. En ligne depuis septembre 2023. Il comprend 1 salle de bain, une surface habitable de 152 m², 2 chambres, un terrain de 707 m².
Caractéristiques
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Pastorijstraat 70, 2260 Westerlo
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Situation & quartier
Pastorijstraat 70, 2260 Westerlo
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Westerlo sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (193) | € 335.125 | € 254.875 – € 439.850 |
| (17) | € 273.000 | € 225.000 – € 324.500 |
| (41) | € 303.250 | € 251.000 – € 394.500 |
| (94) | € 369.333 | € 272.500 – € 509.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 210 ventes enregistrées : 193 maisons et 17 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Westerlo, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 901 biens vendus ou retirés à Westerlo (août 2021 – août 2026), 6,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,5% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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