De Roos 8, 2260 Westerlo
Ce bien est de nouveau à vendre :
De Roos 8 - 2260 Westerlo - Rustig gelegen woning die werd gerenoveerd in 2026 op een landelijke uitvalsbasis doch vlakbij de belangrijkste verbindingswegen naar oa Westerlo. Gerenoveerd met de nodige aandacht voor energiezuinigheid is er een EPC label A op heden. De elektriciteit werd volledig vernieuwd en is conform, alsook is het pand asbestveilig. Op vlak van indeling is het eigendom voorzien van een ruime inkomhal met plek voor vestiaire, een apart gastentoilet en traphal naar de bovenverdieping. De leefruimte is volledig opengetrokken en geniet van veel lichtinval, een nieuwe keuken met de nodige toestellen, eiland en bergkasten. Aansluitend hebben we 2 bergingen en een zeer ruime technische berging met voorzieningen wasmachine, droogkast,.. Op de bovenverdieping vinden we 3 zeer ruime slaapkamers en een volledig ingerichte badkamer. Het terras zal nog volledig aangelegd worden en de tuin ingezaaid. Renovatiewerken die werden uitgevoerd: - Nieuw dak - Nieuwe ramen - Alle techieken, sanitair, keuken werden vernieuwd - Nieuwe vloeren/binnendeuren/plinten Kortom een instapklare woning met tuin gelegen op een zeer kindvriendelijk en rustige locatie. Verkoop onder registratierechten (GEEN BTW)!
Données clés de ce bien
Ce maison situé à Westerlo (2260) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le label PEB est A (89 kWh/m²). Vous y trouverez une surface habitable de 158 m², 1 salle de bain, un terrain de 385 m², 3 chambres. Le bien date de 1971. Le dernier prix demandé était de € 485.000, soit ± € 3.070 par m². En ligne depuis juillet 2026.
Caractéristiques
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De Roos 8, 2260 Westerlo
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Situation & quartier
De Roos 8, 2260 Westerlo
Climat, énergie & durabilité
✅ Ce bien satisfait déjà à l'obligation de rénovation flamande (label D au minimum).
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Westerlo sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (193) | € 335.125 | € 254.875 – € 439.850 |
| (17) | € 273.000 | € 225.000 – € 324.500 |
| (41) | € 303.250 | € 251.000 – € 394.500 |
| (94) | € 369.333 | € 272.500 – € 509.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 210 ventes enregistrées : 193 maisons et 17 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Westerlo, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 901 biens vendus ou retirés à Westerlo (août 2021 – août 2026), 6,7% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 5,5% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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