Poederleeseweg 234, 2200 Herentals
Ce bien n’est plus disponible. Voici ce qui est encore à vendre à Herentals :
Poederleeseweg 234 - 2200 Herentals - Stijlvolle instapklare woning met grote tuin.
Deze ruime, verzorgde woning dateert van 1963 en is instapklaar.
Ligging: Strategisch goed gelegen tov het centrum van Herentals en de autostrades E313 en E34. Winkels, scholen, bushaltes, ... liggen in de onmiddellijke buurt.
Omschrijving: De statige inkomhal geeft enerzijds uit op een L-vormige living. Hiernaast bevindt zich de keuken, welke in directe verbinding staat met een aparte eethoek. Deze kan perfect ingericht worden als bureauruimte.De grote raampartijen zorgen voor voldoende lichtinval en zicht op de tuin. Naast de keuken vindt u de eerste badkamer met aansluiting voor wasmachine. Boven bevinden zich 3 ruime slaapkamers, een tweede badkamer met douche en een zolderkamer. Tot slot is er achteraan een garage met extra bergruimte. Wie op zoek is naar een tijdloze instapklare woning met grote tuin, is hier aan het juiste adres!
Extra's:
- EPCkWh/m² in opmaak
- Vg, Wg, Gmo, Gvv, Gvkr ( in aanvraag)
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Données clés de ce bien
Ce bien (maison) à Herentals (2200) a été proposé à la vente et n'est plus en ligne (archivé). Le bien dispose de une surface habitable de 214 m². Le dernier prix demandé était de € 374.500, soit ± € 1.750 par m². Le bien date de 1963. Le label PEB est F (681 kWh/m²). En ligne depuis septembre 2020.
Caractéristiques
Propriétaire ou occupant ?
Radar rénovation
Coûts de rénovation indicatifs pour rendre ce bien plus économe en énergie — des fourchettes, pas un devis d'entrepreneur.
Indicatif (tables de coûts BE 2026), selon l'état du bien. Demandez toujours un devis à un professionnel ; les primes et obligations varient par région.
Détails supplémentaires
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Poederleeseweg 234, 2200 Herentals
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Situation & quartier
Poederleeseweg 234, 2200 Herentals
Climat, énergie & durabilité
⚠️ Obligation de rénovation : en Flandre, un bâtiment résidentiel avec label PEB E ou F doit être rénové jusqu'au label D au minimum dans les 6 ans suivant l'achat.
- Isolation de la toiture ou du plancher des combles
- Double vitrage à haut rendement
- Isolation des murs et/ou du sol
- Chauffage économe (pompe à chaleur ou chaudière à condensation)
ℹ️ Ces informations sont générées automatiquement à partir de sources publiques : l'estimation énergétique/rénovation sur la base du PEB communiqué. Tous les chiffres sont indicatifs et ne remplacent pas une visite sur place, un expert PEB ou un certificat officiel.
Qu'a-t-on réellement payé pour un bien à Herentals sur l'année jusqu'au premier trimestre 2026 ?
Ce que les acheteurs ont réellement payé selon les actes de vente enregistrés.
| Type | Prix médian | Moitié des ventes entre |
|---|---|---|
| (246) | € 319.625 | € 256.750 – € 405.375 |
| (147) | € 256.563 | € 209.625 – € 291.750 |
| (159) | € 301.625 | € 236.125 – € 381.875 |
| (48) | € 370.875 | € 296.500 – € 470.000 |
Par trimestre (toutes les maisons)
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Période du 2025Q2 au 2026Q1 — chaque médiane ci-dessus est la moyenne des médianes trimestrielles de cette période. 393 ventes enregistrées : 246 maisons et 147 appartements. Ce chiffre concerne toute la commune de Herentals, pas cette rue ni ce quartier, et ce n'est pas une estimation de ce bien. Source : Statbel (CC BY 4.0).
Baisses de prix dans cette région
Sur 1.123 biens vendus ou retirés à Herentals (août 2021 – août 2026), 11,5% ont vu leur prix demandé baisser au moins une fois.
Baisse médiane : 6,1% (environ 20.000 €).
Annonces mises en ligne durant cette période et aujourd’hui retirées du marché. Observation sur les annonces clôturées, pas une prévision pour ce bien.
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